快意通
均價/坪
44.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.7 坪
快意通 實價登錄行情概況
快意通位於新北市汐止區（新台五路二段106號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 154 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 44.1 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 36.9 萬至 51.8 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新台五路二段１１２號２樓1,500 萬
2025-08-17 · 43.4 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段１０８號１２樓之１900 萬
2023-04-30 · 51.8 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段１０８號１６樓之１810 萬
2023-02-19 · 46.6 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段１１０巷３號１６樓1,400 萬
2022-12-24 · 44.1 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段１１０巷１號６樓1,458 萬
2022-10-19 · 43.9 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段１０６號８樓3,700 萬
2022-05-31 · 36.9 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段１１０巷７號９樓1,380 萬
2022-04-12 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 新北市汐止區新台五路二段１１２號２樓 | 1,500 萬 | 43.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/十七層 |
| 2023-04-30 | 新北市汐止區新台五路二段１０８號１２樓之１ | 900 萬 | 51.8 萬/坪 | 17.4 坪 | 十二層/十七層 |
| 2023-02-19 | 新北市汐止區新台五路二段１０８號１６樓之１ | 810 萬 | 46.6 萬/坪 | 17.4 坪 | 十六層/十七層 |
| 2022-12-24 | 新北市汐止區新台五路二段１１０巷３號１６樓 | 1,400 萬 | 44.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 十六層/十七層 |
| 2022-10-19 | 新北市汐止區新台五路二段１１０巷１號６樓 | 1,458 萬 | 43.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 六層/十七層 |
| 2022-05-31 | 新北市汐止區新台五路二段１０６號８樓 | 3,700 萬 | 36.9 萬/坪 | 89.5 坪 | 八層/十七層 |
| 2022-04-12 | 新北市汐止區新台五路二段１１０巷７號９樓 | 1,380 萬 | 41.9 萬/坪 | 33.0 坪 | 九層/十七層 |
快意通 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 60%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.7%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
7 筆成交 ÷ 154 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1999±5 年）的 72 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 7.8%。
半數成交落在 42.6–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1514 公尺至捷運汐科車站站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 快意通目前社區 | 44.1 萬/坪 | 36.7 坪 | 1999 | 7 | ||
| 星野之森（Ｃ區） | 42.7 萬 | 38.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖韻 | 41.8 萬 | 36.9 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖堡 | 42.6 萬 | 39.6 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福麗錦 | 47.7 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健弘新世界劍橋特區 | 40.5 萬 | 33.9 坪 | 2000 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
快意通最新平均成交價是多少？
快意通最新實價登錄平均單價約 44.1 萬/坪，平均總價約 1,535 萬，共 7 筆成交紀錄。
快意通是哪一年的社區？有多少戶？
快意通建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 154 戶。
快意通位於什麼位置？
快意通位於新北市汐止區新台五路二段106號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與快意通條件最接近的社區包括：星野之森（Ｃ區）（42.7 萬/坪）、湖韻（41.8 萬/坪）、湖堡（42.6 萬/坪）、三福麗錦（47.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
快意通比汐止區行情高還是低？
平均 44.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1999±5 年）的 72 個社區的中位數 40.9 萬/坪高 7.8%。
快意通最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
快意通成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.6–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。