星光藝術館
均價/坪
55.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+17.3%
平均坪數
56.9 坪
星光藝術館 實價登錄行情概況
星光藝術館位於新北市三重區（重新路三段45號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 147 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 55.2 萬/坪，平均坪數約 56.9 坪，成交單價介於 47.4 萬至 63.6 萬/坪，近一年單價上漲 17.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路三段４５號二十樓之二4,500 萬
2025-12-06 · 63.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段４５號三樓之三2,970 萬
2024-07-05 · 57.3 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段４５號十八樓之二4,308 萬
2024-04-01 · 53.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段４５號二十樓之七3,950 萬
2023-07-17 · 48.8 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段４５號七樓之六3,280 萬
2022-11-19 · 47.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路三段４５號十九樓3,038 萬
2022-05-09 · 60.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 新北市三重區重新路三段４５號二十樓之二 | 4,500 萬 | 63.6 萬/坪 | 62.9 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2024-07-05 | 新北市三重區重新路三段４５號三樓之三 | 2,970 萬 | 57.3 萬/坪 | 44.9 坪 | 三層/二十二層 |
| 2024-04-01 | 新北市三重區重新路三段４５號十八樓之二 | 4,308 萬 | 53.0 萬/坪 | 63.3 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2023-07-17 | 新北市三重區重新路三段４５號二十樓之七 | 3,950 萬 | 48.8 萬/坪 | 62.9 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2022-11-19 | 新北市三重區重新路三段４５號七樓之六 | 3,280 萬 | 47.4 萬/坪 | 64.3 坪 | 七層/二十二層 |
| 2022-05-09 | 新北市三重區重新路三段４５號十九樓 | 3,038 萬 | 60.8 萬/坪 | 43.1 坪 | 十九層/二十二層 |
星光藝術館 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 46%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.7%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
6 筆成交 ÷ 147 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（2010±5 年）的 55 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 0.7%。
半數成交落在 49.9–59.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 247 公尺至捷運菜寮站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星光藝術館目前社區 | 55.2 萬/坪 | 56.9 坪 | 2010 | 6 | ||
| 茂金金典 | 57.2 萬 | 57.9 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻華欣苑 | 53.7 萬 | 52.2 坪 | 2013 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 台信晶鑽大樓 | 57.7 萬 | 51.1 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禮鄰 | 55.8 萬 | 71.4 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| N3紐約 | 55.7 萬 | 42.5 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶石上品苑 | 57.3 萬 | 54.4 坪 | 2009 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星光藝術館最新平均成交價是多少？
星光藝術館最新實價登錄平均單價約 55.2 萬/坪，平均總價約 3,417 萬，共 6 筆成交紀錄。
星光藝術館近期房價走勢如何？
星光藝術館近一年單價上漲 17.3%，成交單價介於 47.4 萬至 63.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
星光藝術館是哪一年的社區？有多少戶？
星光藝術館建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 147 戶。
星光藝術館位於什麼位置？
星光藝術館位於新北市三重區重新路三段45號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與星光藝術館條件最接近的社區包括：茂金金典（57.2 萬/坪）、鴻華欣苑（53.7 萬/坪）、台信晶鑽大樓（57.7 萬/坪）、禮鄰（55.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星光藝術館比三重區行情高還是低？
平均 55.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（2010±5 年）的 55 個社區的中位數 54.8 萬/坪高 0.7%。
星光藝術館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星光藝術館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.9–59.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。