茂金金典
均價/坪
57.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+25.1%
平均坪數
57.9 坪
茂金金典 實價登錄行情概況
茂金金典位於新北市三重區（朝陽街27號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 63 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 57.2 萬/坪，平均坪數約 57.9 坪，成交單價介於 48.0 萬至 68.5 萬/坪，近一年單價上漲 25.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區朝陽街２７號九樓4,000 萬
2025-12-06 · 61.6 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街２７號三樓2,040 萬
2025-11-22 · 68.5 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街２７號十一樓3,987 萬
2023-07-21 · 56.0 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街２７號六樓3,557 萬
2022-03-22 · 52.0 萬/坪
- 新北市三重區朝陽街２７號九樓3,117 萬
2021-09-29 · 48.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 新北市三重區朝陽街２７號九樓 | 4,000 萬 | 61.6 萬/坪 | 65.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-11-22 | 新北市三重區朝陽街２７號三樓 | 2,040 萬 | 68.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-07-21 | 新北市三重區朝陽街２７號十一樓 | 3,987 萬 | 56.0 萬/坪 | 65.0 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-03-22 | 新北市三重區朝陽街２７號六樓 | 3,557 萬 | 52.0 萬/坪 | 65.0 坪 | 六層/十五層 |
| 2021-09-29 | 新北市三重區朝陽街２７號九樓 | 3,117 萬 | 48.0 萬/坪 | 65.0 坪 | 九層/十五層 |
茂金金典 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 54%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
5 筆成交 ÷ 63 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（2014±5 年）的 45 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 1.3%。
半數成交落在 52.0–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 143 公尺至捷運三重站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茂金金典目前社區 | 57.2 萬/坪 | 57.9 坪 | 2014 | 5 | ||
| 星光藝術館 | 55.2 萬 | 56.9 坪 | 2010 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 台信晶鑽大樓 | 57.7 萬 | 51.1 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 圓富登峰 | 57 萬 | 64.6 坪 | 2020 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻華欣苑 | 53.7 萬 | 52.2 坪 | 2013 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 禮鄰 | 55.8 萬 | 71.4 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三千家 | 57.6 萬 | 60.3 坪 | 2011 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
茂金金典最新平均成交價是多少？
茂金金典最新實價登錄平均單價約 57.2 萬/坪，平均總價約 3,234 萬，共 5 筆成交紀錄。
茂金金典近期房價走勢如何？
茂金金典近一年單價上漲 25.1%，成交單價介於 48.0 萬至 68.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
茂金金典是哪一年的社區？有多少戶？
茂金金典建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 63 戶。
茂金金典位於什麼位置？
茂金金典位於新北市三重區朝陽街27號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與茂金金典條件最接近的社區包括：星光藝術館（55.2 萬/坪）、台信晶鑽大樓（57.7 萬/坪）、圓富登峰（57 萬/坪）、鴻華欣苑（53.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
茂金金典比三重區行情高還是低？
平均 57.2 萬/坪，比三重區屋齡相近（2014±5 年）的 45 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 1.3%。
茂金金典最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
茂金金典成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.0–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。