台信晶鑽大樓
均價/坪
57.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+23.1%
平均坪數
51.1 坪
台信晶鑽大樓 實價登錄行情概況
台信晶鑽大樓位於新北市三重區（集英路10號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 75 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 57.7 萬/坪，平均坪數約 51.1 坪，成交單價介於 44.9 萬至 64.3 萬/坪，近一年單價上漲 23.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區集英路１０號十三樓3,510 萬
2025-11-02 · 63.8 萬/坪
- 新北市三重區集英路２２號四樓3,480 萬
2025-07-10 · 64.3 萬/坪
- 新北市三重區集英路１０號十三樓3,680 萬
2024-07-12 · 57.0 萬/坪
- 新北市三重區集英路１０號十三樓3,200 萬
2024-04-02 · 58.7 萬/坪
- 新北市三重區集英路１０號七樓2,900 萬
2023-02-11 · 44.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 新北市三重區集英路１０號十三樓 | 3,510 萬 | 63.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-07-10 | 新北市三重區集英路２２號四樓 | 3,480 萬 | 64.3 萬/坪 | 51.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-07-12 | 新北市三重區集英路１０號十三樓 | 3,680 萬 | 57.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-02 | 新北市三重區集英路１０號十三樓 | 3,200 萬 | 58.7 萬/坪 | 51.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-02-11 | 新北市三重區集英路１０號七樓 | 2,900 萬 | 44.9 萬/坪 | 51.1 坪 | 七層/十三層 |
台信晶鑽大樓 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 56%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.8%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
5 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2011±5 年）的 56 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 4.6%。
半數成交落在 57.0–63.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 903 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台信晶鑽大樓目前社區 | 57.7 萬/坪 | 51.1 坪 | 2011 | 5 | ||
| 茂金金典 | 57.2 萬 | 57.9 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻華欣苑 | 53.7 萬 | 52.2 坪 | 2013 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 星光藝術館 | 55.2 萬 | 56.9 坪 | 2010 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| N3紐約 | 55.7 萬 | 42.5 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 紐約紐約二期 | 56.1 萬 | 49.5 坪 | 2010 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 三輝首馥大廈 | 62.2 萬 | 47.4 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台信晶鑽大樓最新平均成交價是多少？
台信晶鑽大樓最新實價登錄平均單價約 57.7 萬/坪，平均總價約 3,224 萬，共 5 筆成交紀錄。
台信晶鑽大樓近期房價走勢如何？
台信晶鑽大樓近一年單價上漲 23.1%，成交單價介於 44.9 萬至 64.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台信晶鑽大樓是哪一年的社區？有多少戶？
台信晶鑽大樓建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 75 戶。
台信晶鑽大樓位於什麼位置？
台信晶鑽大樓位於新北市三重區集英路10號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與台信晶鑽大樓條件最接近的社區包括：茂金金典（57.2 萬/坪）、鴻華欣苑（53.7 萬/坪）、星光藝術館（55.2 萬/坪）、N3紐約（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台信晶鑽大樓比三重區行情高還是低？
平均 57.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2011±5 年）的 56 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 4.6%。
台信晶鑽大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台信晶鑽大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–63.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。