N3紐約
均價/坪
55.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+23.5%
平均坪數
42.5 坪
N3紐約 實價登錄行情概況
N3紐約位於新北市三重區（三德街20號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 41 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 55.7 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 47.1 萬至 66.2 萬/坪，近一年單價上漲 23.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三德街３７號三樓3,250 萬
2025-12-27 · 65.8 萬/坪
- 新北市三重區三德街３６號六樓2,800 萬
2025-04-16 · 52.5 萬/坪
- 新北市三重區三德街３３號五樓2,510 萬
2025-03-18 · 66.2 萬/坪
- 新北市三重區三德街３０號十一樓3,080 萬
2024-01-27 · 52.4 萬/坪
- 新北市三重區三德街３２號七樓2,368 萬
2023-11-17 · 47.9 萬/坪
- 新北市三重區三德街３１號七樓2,420 萬
2023-05-26 · 58.0 萬/坪
- 新北市三重區三德街３７號七樓2,680 萬
2022-01-11 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 新北市三重區三德街３７號三樓 | 3,250 萬 | 65.8 萬/坪 | 46.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2025-04-16 | 新北市三重區三德街３６號六樓 | 2,800 萬 | 52.5 萬/坪 | 42.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-03-18 | 新北市三重區三德街３３號五樓 | 2,510 萬 | 66.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-01-27 | 新北市三重區三德街３０號十一樓 | 3,080 萬 | 52.4 萬/坪 | 47.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-11-17 | 新北市三重區三德街３２號七樓 | 2,368 萬 | 47.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-05-26 | 新北市三重區三德街３１號七樓 | 2,420 萬 | 58.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-01-11 | 新北市三重區三德街３７號七樓 | 2,680 萬 | 47.1 萬/坪 | 47.6 坪 | 七層/十三層 |
N3紐約 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 47%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
7 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2011±5 年）的 56 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 1.0%。
半數成交落在 50.1–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 843 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| N3紐約目前社區 | 55.7 萬/坪 | 42.5 坪 | 2011 | 7 | ||
| 台信晶鑽大樓 | 57.7 萬 | 51.1 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 亞昕淳白 | 57.4 萬 | 36.6 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 啟昇玉鼎 | 54.8 萬 | 41.8 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 星光藝術館 | 55.2 萬 | 56.9 坪 | 2010 | 6 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻華欣苑 | 53.7 萬 | 52.2 坪 | 2013 | 17 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三和正旺 | 54.7 萬 | 39 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
N3紐約最新平均成交價是多少？
N3紐約最新實價登錄平均單價約 55.7 萬/坪，平均總價約 2,670 萬，共 7 筆成交紀錄。
N3紐約近期房價走勢如何？
N3紐約近一年單價上漲 23.5%，成交單價介於 47.1 萬至 66.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
N3紐約是哪一年的社區？有多少戶？
N3紐約建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 41 戶。
N3紐約位於什麼位置？
N3紐約位於新北市三重區三德街20號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與N3紐約條件最接近的社區包括：台信晶鑽大樓（57.7 萬/坪）、亞昕淳白（57.4 萬/坪）、啟昇玉鼎（54.8 萬/坪）、星光藝術館（55.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
N3紐約比三重區行情高還是低？
平均 55.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2011±5 年）的 56 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 1.0%。
N3紐約最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
N3紐約成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.1–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。