寶石上品苑
均價/坪
57.3 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
54.4 坪
寶石上品苑 實價登錄行情概況
寶石上品苑位於新北市三重區（重新路四段2號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 121 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 57.3 萬/坪，平均坪數約 54.4 坪，成交單價介於 49.4 萬至 66.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路四段２號四樓3,268 萬
2025-04-09 · 66.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路２１９號十三樓之二4,300 萬
2025-02-13 · 61.6 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段２號五樓3,050 萬
2023-10-08 · 61.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路２１７號十八樓之二4,545 萬
2023-08-16 · 56.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路２１９號八樓之二3,650 萬
2023-08-14 · 57.9 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段８號三樓之三3,088 萬
2023-06-10 · 64.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路２１７號十二樓之二3,750 萬
2023-02-28 · 53.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路２１９號二樓之二3,600 萬
2023-02-22 · 53.1 萬/坪
- 新北市三重區重新路四段２號十四樓之二4,008 萬
2022-12-14 · 62.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區集賢路２１７號四樓之二3,828 萬
2022-11-25 · 54.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 新北市三重區重新路四段２號四樓 | 3,268 萬 | 66.4 萬/坪 | 45.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-02-13 | 新北市蘆洲區集賢路２１９號十三樓之二 | 4,300 萬 | 61.6 萬/坪 | 59.3 坪 | 十三層/十八層 |
| 2023-10-08 | 新北市三重區重新路四段２號五樓 | 3,050 萬 | 61.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-08-16 | 新北市蘆洲區集賢路２１７號十八樓之二 | 4,545 萬 | 56.5 萬/坪 | 59.3 坪 | 十八層/十八層 |
| 2023-08-14 | 新北市蘆洲區集賢路２１９號八樓之二 | 3,650 萬 | 57.9 萬/坪 | 59.3 坪 | 八層/十八層 |
| 2023-06-10 | 新北市三重區重新路四段８號三樓之三 | 3,088 萬 | 64.2 萬/坪 | 44.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-02-28 | 新北市蘆洲區集賢路２１７號十二樓之二 | 3,750 萬 | 53.7 萬/坪 | 59.3 坪 | 十二層/十八層 |
| 2023-02-22 | 新北市蘆洲區集賢路２１９號二樓之二 | 3,600 萬 | 53.1 萬/坪 | 57.2 坪 | 二層/十八層 |
| 2022-12-14 | 新北市三重區重新路四段２號十四樓之二 | 4,008 萬 | 62.5 萬/坪 | 60.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-11-25 | 新北市蘆洲區集賢路２１７號四樓之二 | 3,828 萬 | 54.8 萬/坪 | 59.3 坪 | 四層/十八層 |
寶石上品苑 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 54%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
14 筆成交 ÷ 121 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2009±5 年）的 52 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 4.8%。
半數成交落在 53.3–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 304 公尺至捷運菜寮站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶石上品苑目前社區 | 57.3 萬/坪 | 54.4 坪 | 2009 | 14 | ||
| 集英堡二 | 58.8 萬 | 56.9 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三千家 | 57.6 萬 | 60.3 坪 | 2011 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紐約紐約二期 | 56.1 萬 | 49.5 坪 | 2010 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臨江仙 | 50.8 萬 | 52.5 坪 | 2009 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漾時光 | 53.5 萬 | 50.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸江 | 58 萬 | 41.3 坪 | 2008 | 10 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶石上品苑最新平均成交價是多少？
寶石上品苑最新實價登錄平均單價約 57.3 萬/坪，平均總價約 3,506 萬，共 14 筆成交紀錄。
寶石上品苑近期房價走勢如何？
寶石上品苑近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 49.4 萬至 66.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶石上品苑是哪一年的社區？有多少戶？
寶石上品苑建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 121 戶。
寶石上品苑位於什麼位置？
寶石上品苑位於新北市三重區重新路四段2號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與寶石上品苑條件最接近的社區包括：集英堡二（58.8 萬/坪）、三千家（57.6 萬/坪）、紐約紐約二期（56.1 萬/坪）、臨江仙（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶石上品苑比三重區行情高還是低？
平均 57.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2009±5 年）的 52 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 4.8%。
寶石上品苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶石上品苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.3–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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