明日帝國
均價/坪
46.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+24.5%
平均坪數
38.3 坪
明日帝國 實價登錄行情概況
明日帝國位於新北市三重區（河邊北街52號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 168 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 46.9 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 34.6 萬至 56.4 萬/坪，近一年單價上漲 24.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區河邊北街５２號三樓之六2,010 萬
2025-10-29 · 46.3 萬/坪
- 新北市三重區河邊北街５２號十八樓2,950 萬
2025-09-16 · 56.4 萬/坪
- 新北市三重區河邊北街５２號二樓之二1,650 萬
2025-08-30 · 44.5 萬/坪
- 新北市三重區河邊北街５２號六樓之一900 萬
2025-03-01 · 55.1 萬/坪
- 新北市三重區河邊北街５２號十樓之二2,000 萬
2025-01-19 · 40.7 萬/坪
- 新北市三重區河邊北街５２號六樓之一833 萬
2024-06-08 · 51.0 萬/坪
- 新北市三重區河邊北街５２號十六樓之一2,174 萬
2024-05-16 · 34.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 新北市三重區河邊北街５２號三樓之六 | 2,010 萬 | 46.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 三層/二十三層 |
| 2025-09-16 | 新北市三重區河邊北街５２號十八樓 | 2,950 萬 | 56.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 十八層/二十三層 |
| 2025-08-30 | 新北市三重區河邊北街５２號二樓之二 | 1,650 萬 | 44.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/二十三層 |
| 2025-03-01 | 新北市三重區河邊北街５２號六樓之一 | 900 萬 | 55.1 萬/坪 | 16.3 坪 | 六層/二十三層 |
| 2025-01-19 | 新北市三重區河邊北街５２號十樓之二 | 2,000 萬 | 40.7 萬/坪 | 49.1 坪 | 十層/二十三層 |
| 2024-06-08 | 新北市三重區河邊北街５２號六樓之一 | 833 萬 | 51.0 萬/坪 | 16.3 坪 | 六層/二十三層 |
| 2024-05-16 | 新北市三重區河邊北街５２號十六樓之一 | 2,174 萬 | 34.6 萬/坪 | 62.7 坪 | 十六層/二十三層 |
明日帝國 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 15%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
7 筆成交 ÷ 168 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在三重區 342 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2000±5 年）的 39 個社區的中位數 52.3 萬/坪低 10.2%。
半數成交落在 42.6–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 697 公尺至捷運台北橋站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明日帝國目前社區 | 46.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 2000 | 7 | ||
| 尊皇大都會三期 | 47.4 萬 | 37.3 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 重陽麗晶 | 48.6 萬 | 40.8 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金財神 | 47.6 萬 | 33.3 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶石世家 | 48.3 萬 | 33.9 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 城市美學 | 49.1 萬 | 35.6 坪 | 2007 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 集英堡六期 | 48.6 萬 | 37.7 坪 | 2011 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
明日帝國最新平均成交價是多少？
明日帝國最新實價登錄平均單價約 46.9 萬/坪，平均總價約 1,752 萬，共 7 筆成交紀錄。
明日帝國近期房價走勢如何？
明日帝國近一年單價上漲 24.5%，成交單價介於 34.6 萬至 56.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
明日帝國是哪一年的社區？有多少戶？
明日帝國建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 168 戶。
明日帝國位於什麼位置？
明日帝國位於新北市三重區河邊北街52號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與明日帝國條件最接近的社區包括：尊皇大都會三期（47.4 萬/坪）、重陽麗晶（48.6 萬/坪）、金財神（47.6 萬/坪）、寶石世家（48.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
明日帝國比三重區行情高還是低？
平均 46.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2000±5 年）的 39 個社區的中位數 52.3 萬/坪低 10.2%。
明日帝國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在三重區 342 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
明日帝國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.6–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。