重陽麗晶
均價/坪
48.6 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+10.9%
平均坪數
40.8 坪
重陽麗晶 實價登錄行情概況
重陽麗晶位於新北市三重區（重陽路四段55號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 48.6 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 40.5 萬至 61.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.9%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重陽路四段３９號八樓4,200 萬
2025-09-03 · 49.6 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段８５號三樓1,485 萬
2025-07-18 · 48.5 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段９９號八樓1,955 萬
2025-06-15 · 46.2 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段９７號十一樓1,888 萬
2025-02-16 · 61.3 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段７７號七樓1,105 萬
2024-02-19 · 55.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段３９號八樓3,560 萬
2023-09-20 · 40.5 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段８３號四樓1,300 萬
2023-06-24 · 44.8 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段７７號四樓1,100 萬
2023-05-16 · 55.4 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段８１號十一樓1,450 萬
2023-03-09 · 48.7 萬/坪
- 新北市三重區重陽路四段７７號四樓872 萬
2022-06-25 · 43.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 新北市三重區重陽路四段３９號八樓 | 4,200 萬 | 49.6 萬/坪 | 79.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-07-18 | 新北市三重區重陽路四段８５號三樓 | 1,485 萬 | 48.5 萬/坪 | 30.6 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-06-15 | 新北市三重區重陽路四段９９號八樓 | 1,955 萬 | 46.2 萬/坪 | 42.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-02-16 | 新北市三重區重陽路四段９７號十一樓 | 1,888 萬 | 61.3 萬/坪 | 30.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-02-19 | 新北市三重區重陽路四段７７號七樓 | 1,105 萬 | 55.7 萬/坪 | 19.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-09-20 | 新北市三重區重陽路四段３９號八樓 | 3,560 萬 | 40.5 萬/坪 | 79.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-06-24 | 新北市三重區重陽路四段８３號四樓 | 1,300 萬 | 44.8 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-05-16 | 新北市三重區重陽路四段７７號四樓 | 1,100 萬 | 55.4 萬/坪 | 19.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-03-09 | 新北市三重區重陽路四段８１號十一樓 | 1,450 萬 | 48.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-06-25 | 新北市三重區重陽路四段７７號四樓 | 872 萬 | 43.9 萬/坪 | 19.9 坪 | 四層/十二層 |
重陽麗晶 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 21%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.5%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
14 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（1996±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 3.7%。
半數成交落在 44.4–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 492 公尺至捷運三重國小站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重陽麗晶目前社區 | 48.6 萬/坪 | 40.8 坪 | 1996 | 14 | ||
| 明日帝國 | 46.9 萬 | 38.3 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶石世家 | 48.3 萬 | 33.9 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 集英富琚 | 53.3 萬 | 41.2 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金財神 | 47.6 萬 | 33.3 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗景豪門 | 43.4 萬 | 42.4 坪 | 1995 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國門巨星星悅館 | 48.9 萬 | 31.7 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
重陽麗晶最新平均成交價是多少？
重陽麗晶最新實價登錄平均單價約 48.6 萬/坪，平均總價約 1,968 萬，共 14 筆成交紀錄。
重陽麗晶近期房價走勢如何？
重陽麗晶近一年單價上漲 10.9%，成交單價介於 40.5 萬至 61.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
重陽麗晶是哪一年的社區？有多少戶？
重陽麗晶建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 47 戶。
重陽麗晶位於什麼位置？
重陽麗晶位於新北市三重區重陽路四段55號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與重陽麗晶條件最接近的社區包括：明日帝國（46.9 萬/坪）、寶石世家（48.3 萬/坪）、集英富琚（53.3 萬/坪）、金財神（47.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
重陽麗晶比三重區行情高還是低？
平均 48.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（1996±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 3.7%。
重陽麗晶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
重陽麗晶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.4–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。