寶石世家
均價/坪
48.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+14.6%
平均坪數
33.9 坪
寶石世家 實價登錄行情概況
寶石世家位於新北市三重區（永福街197巷8號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 48.3 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 39.3 萬至 63.1 萬/坪，近一年單價上漲 14.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區永福街１７９巷３８號五樓1,372 萬
2025-11-29 · 44.3 萬/坪
- 新北市三重區永福街１７９巷３４號二樓1,950 萬
2024-07-30 · 63.1 萬/坪
- 新北市三重區永福街１７９巷３４號二樓1,480 萬
2024-01-27 · 47.9 萬/坪
- 新北市三重區永福街１７９巷４０號二樓1,460 萬
2022-05-31 · 46.9 萬/坪
- 新北市三重區永福街１７９巷２８號九樓1,800 萬
2022-03-31 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 新北市三重區永福街１７９巷３８號五樓 | 1,372 萬 | 44.3 萬/坪 | 31.0 坪 | 五層/九層 |
| 2024-07-30 | 新北市三重區永福街１７９巷３４號二樓 | 1,950 萬 | 63.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/九層 |
| 2024-01-27 | 新北市三重區永福街１７９巷３４號二樓 | 1,480 萬 | 47.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/九層 |
| 2022-05-31 | 新北市三重區永福街１７９巷４０號二樓 | 1,460 萬 | 46.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/九層 |
| 2022-03-31 | 新北市三重區永福街１７９巷２８號九樓 | 1,800 萬 | 39.3 萬/坪 | 45.8 坪 | 九層/九層 |
寶石世家 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 20%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.6%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（1994±5 年）的 36 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 4.4%。
半數成交落在 44.3–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 667 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶石世家目前社區 | 48.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 1994 | 5 | ||
| 金財神 | 47.6 萬 | 33.3 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國門巨星星悅館 | 48.9 萬 | 31.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有逸市 | 51.2 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信有逸市 | 51.1 萬 | 32.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 重陽麗晶 | 48.6 萬 | 40.8 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕高首邑 | 46 萬 | 34.9 坪 | 1987 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶石世家最新平均成交價是多少？
寶石世家最新實價登錄平均單價約 48.3 萬/坪，平均總價約 1,612 萬，共 5 筆成交紀錄。
寶石世家近期房價走勢如何？
寶石世家近一年單價上漲 14.6%，成交單價介於 39.3 萬至 63.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶石世家是哪一年的社區？有多少戶？
寶石世家建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
寶石世家位於什麼位置？
寶石世家位於新北市三重區永福街197巷8號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與寶石世家條件最接近的社區包括：金財神（47.6 萬/坪）、國門巨星星悅館（48.9 萬/坪）、有逸市（51.2 萬/坪）、台信有逸市（51.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶石世家比三重區行情高還是低？
平均 48.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（1994±5 年）的 36 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 4.4%。
寶石世家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶石世家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.3–47.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。