金財神
均價/坪
47.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
33.3 坪
金財神 實價登錄行情概況
金財神位於新北市三重區（長安街67號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 14 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 47.6 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 43.0 萬至 53.4 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區長安街６９號四樓1,900 萬
2025-11-01 · 48.7 萬/坪
- 新北市三重區長安街６９號六樓2,000 萬
2025-10-14 · 44.1 萬/坪
- 新北市三重區長安街８２號七樓2,000 萬
2025-08-19 · 44.0 萬/坪
- 新北市三重區長安街８４之２號七樓1,652 萬
2025-01-15 · 50.1 萬/坪
- 新北市三重區長安街８４之２號三樓之一848 萬
2024-07-18 · 50.0 萬/坪
- 新北市三重區長安街８８號二樓1,375 萬
2024-05-12 · 53.4 萬/坪
- 新北市三重區長安街７３號二樓1,950 萬
2024-04-12 · 43.0 萬/坪
- 新北市三重區長安街８８號二樓1,165 萬
2024-01-13 · 45.2 萬/坪
- 新北市三重區長安街８４之２號800 萬
2023-11-05 · 44.5 萬/坪
- 新北市三重區長安街８６號三樓1,800 萬
2022-10-25 · 47.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 新北市三重區長安街６９號四樓 | 1,900 萬 | 48.7 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/七層 |
| 2025-10-14 | 新北市三重區長安街６９號六樓 | 2,000 萬 | 44.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/七層 |
| 2025-08-19 | 新北市三重區長安街８２號七樓 | 2,000 萬 | 44.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 七層/七層 |
| 2025-01-15 | 新北市三重區長安街８４之２號七樓 | 1,652 萬 | 50.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-18 | 新北市三重區長安街８４之２號三樓之一 | 848 萬 | 50.0 萬/坪 | 17.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-05-12 | 新北市三重區長安街８８號二樓 | 1,375 萬 | 53.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-12 | 新北市三重區長安街７３號二樓 | 1,950 萬 | 43.0 萬/坪 | 45.3 坪 | 二層/七層 |
| 2024-01-13 | 新北市三重區長安街８８號二樓 | 1,165 萬 | 45.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/七層 |
| 2023-11-05 | 新北市三重區長安街８４之２號 | 800 萬 | 44.5 萬/坪 | 18.0 坪 | 一層/七層 |
| 2022-10-25 | 新北市三重區長安街８６號三樓 | 1,800 萬 | 47.1 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/七層 |
金財神 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 18%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.6%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
11 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在三重區 342 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 5.8%。
半數成交落在 44.3–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 531 公尺至捷運台北橋站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金財神目前社區 | 47.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 1995 | 11 | ||
| 寶石世家 | 48.3 萬 | 33.9 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國門巨星星悅館 | 48.9 萬 | 31.7 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有逸市 | 51.2 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台信有逸市 | 51.1 萬 | 32.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 重陽麗晶 | 48.6 萬 | 40.8 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明日帝國 | 46.9 萬 | 38.3 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金財神最新平均成交價是多少？
金財神最新實價登錄平均單價約 47.6 萬/坪，平均總價約 1,587 萬，共 11 筆成交紀錄。
金財神近期房價走勢如何？
金財神近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 43.0 萬至 53.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金財神是哪一年的社區？有多少戶？
金財神建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 14 戶。
金財神位於什麼位置？
金財神位於新北市三重區長安街67號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與金財神條件最接近的社區包括：寶石世家（48.3 萬/坪）、國門巨星星悅館（48.9 萬/坪）、有逸市（51.2 萬/坪）、台信有逸市（51.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金財神比三重區行情高還是低？
平均 47.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（1995±5 年）的 42 個社區的中位數 50.5 萬/坪低 5.8%。
金財神最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在三重區 342 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金財神成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.3–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。