昇峰安曼
均價/坪
52.7 萬/坪
成交筆數
115 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
28.2 坪
昇峰安曼 實價登錄行情概況
昇峰安曼位於新北市新店區（安康路二段），社區總戶數 156 戶，實價登錄共 115 筆成交紀錄，平均單價約 52.7 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 50.3 萬至 57.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安康路二段323號旁2,320 萬
2026-07-04 · 52.2 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁2,021 萬
2026-06-25 · 53.4 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁3,165 萬
2026-06-22 · 53.2 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁1,915 萬
2026-06-22 · 53.5 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁2,618 萬
2026-06-20 · 53.0 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁1,815 萬
2026-06-17 · 53.9 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁1,595 萬
2026-04-20 · 52.9 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁3,355 萬
2026-04-20 · 52.0 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁1,652 萬
2026-02-09 · 51.6 萬/坪
- 新北市新店區安康路二段323號旁1,698 萬
2026-01-31 · 53.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 2,320 萬 | 52.2 萬/坪 | 44.4 坪 | 三層/11 |
| 2026-06-25 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 2,021 萬 | 53.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 六層/11 |
| 2026-06-22 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 3,165 萬 | 53.2 萬/坪 | 54.5 坪 | 九層/11 |
| 2026-06-22 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 1,915 萬 | 53.5 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/11 |
| 2026-06-20 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 2,618 萬 | 53.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 七層/11 |
| 2026-06-17 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 1,815 萬 | 53.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/11 |
| 2026-04-20 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 1,595 萬 | 52.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/11 |
| 2026-04-20 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 3,355 萬 | 52.0 萬/坪 | 54.5 坪 | 八層/11 |
| 2026-02-09 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 1,652 萬 | 51.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/11 |
| 2026-01-31 | 新北市新店區安康路二段323號旁 | 1,698 萬 | 53.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/11 |
昇峰安曼 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 37%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
115 筆成交 ÷ 156 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 32 筆，在新店區 221 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.7 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.1–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 115 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇峰安曼目前社區 | 52.7 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 115 | ||
| 碧潭之丘 | 52.6 萬 | 26.8 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 博覽天下第四期 | 53.1 萬 | 27.1 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耑美 | 53 萬 | 30.9 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 博覽天下-梵谷特區 | 54 萬 | 30.1 坪 | 2012 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠鑫 | 55.6 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 179 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| TR大道 | 53.3 萬 | 25.4 坪 | 2002 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇峰安曼最新平均成交價是多少？
昇峰安曼最新實價登錄平均單價約 52.7 萬/坪，平均總價約 1,485 萬，共 115 筆成交紀錄。
昇峰安曼近期房價走勢如何？
昇峰安曼近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 50.3 萬至 57.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昇峰安曼是哪一年的社區？有多少戶？
昇峰安曼社區總戶數 156 戶。
昇峰安曼位於什麼位置？
昇峰安曼位於新北市新店區安康路二段。
新店區有哪些相似社區可比較？
與昇峰安曼條件最接近的社區包括：碧潭之丘（52.6 萬/坪）、博覽天下第四期（53.1 萬/坪）、耑美（53 萬/坪）、博覽天下-梵谷特區（54 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇峰安曼比新店區行情高還是低？
平均 52.7 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昇峰安曼最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 32 筆，在新店區 221 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇峰安曼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.1–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 115 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。