早安北大十七期

新北市 三峽區 國際一街70號2006 年（屋齡約 20 年）18 戶

均價/坪

40.1 萬/坪

成交筆數

23 筆

漲跌幅

+9.3%

平均坪數

40.1 坪

單坪最低28.2 萬/坪
單坪最高50.2 萬/坪
平均總價1,768 萬

早安北大十七期 實價登錄行情概況

早安北大十七期位於新北市三峽區（國際一街70號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 40.1 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 28.2 萬至 50.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三峽區實價登錄
  • 新北市三峽區國際一街８０號六樓之二

    2026-01-20 · 35.8 萬/坪

    1,995 萬
  • 新北市三峽區國際一街９２號五樓之五

    2025-12-09 · 47.8 萬/坪

    1,515 萬
  • 新北市三峽區國際一街８０號十四樓之三

    2025-05-08 · 45.7 萬/坪

    2,250 萬
  • 新北市三峽區國際一街９８號五樓之五

    2025-04-01 · 47.4 萬/坪

    1,990 萬
  • 新北市三峽區國際一街１００號九樓之一

    2025-02-19 · 50.2 萬/坪

    1,420 萬
  • 新北市三峽區國際一街８０號九樓之二

    2024-11-30 · 43.5 萬/坪

    2,024 萬
  • 新北市三峽區國際一街９８號十五樓之一

    2024-11-03 · 49.9 萬/坪

    1,900 萬
  • 新北市三峽區國際一街９２號十三樓之三

    2024-08-16 · 49.4 萬/坪

    1,400 萬
  • 新北市三峽區國際一街９８號五樓之三

    2024-07-14 · 34.9 萬/坪

    1,750 萬
  • 新北市三峽區國際一街８０號七樓之二

    2024-02-18 · 44.8 萬/坪

    2,080 萬

早安北大十七期 數據解讀

每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置40.1萬/坪高於 64%

三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 64%；中位數 37.4 萬/坪。

主建物佔比66.3%高於 66%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.3%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。

成交價一致性16.8% 變異高於 14%

成交單價的離散程度為 16.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡20年

建造於 2006 年，屋齡約 20 年。

累計換手率127.8%

23 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量2筆高於 75%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+0.9%

平均 40.1 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2006±5 年）的 21 個社區的中位數 39.8 萬/坪高 0.9%。

成交價區間35.1–45.3萬/坪

半數成交落在 35.1–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站489公尺

直線距離 489 公尺至捷運三峽站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
早安北大十七期目前社區40.1 萬/坪40.1 坪
達人生活39.7 萬41 坪比較
巴黎花都41.4 萬39 坪比較
上北大39.8 萬47.3 坪比較
中北大38.7 萬49.6 坪比較
歐洲之旅39 萬29.7 坪比較
樂河郡耀河42 萬35.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三峽區 實價登錄行情

查看 三峽區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

早安北大十七期最新平均成交價是多少？

早安北大十七期最新實價登錄平均單價約 40.1 萬/坪，平均總價約 1,768 萬，共 23 筆成交紀錄。

早安北大十七期近期房價走勢如何？

早安北大十七期近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 28.2 萬至 50.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

早安北大十七期是哪一年的社區？有多少戶？

早安北大十七期建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 18 戶。

早安北大十七期位於什麼位置？

早安北大十七期位於新北市三峽區國際一街70號。

三峽區有哪些相似社區可比較？

與早安北大十七期條件最接近的社區包括：達人生活（39.7 萬/坪）、巴黎花都（41.4 萬/坪）、上北大（39.8 萬/坪）、中北大（38.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

早安北大十七期比三峽區行情高還是低？

平均 40.1 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2006±5 年）的 21 個社區的中位數 39.8 萬/坪高 0.9%。

早安北大十七期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

早安北大十七期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 35.1–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。