歐洲之旅
均價/坪
39.0 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
29.7 坪
歐洲之旅 實價登錄行情概況
歐洲之旅位於新北市三峽區（三樹路245號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 39.0 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 24.3 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區三樹路２４３號十四樓1,338 萬
2025-10-19 · 43.0 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２５７號三樓1,410 萬
2025-10-13 · 37.5 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２５９號十四樓1,400 萬
2025-07-31 · 37.2 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２６３號九樓1,535 萬
2025-06-29 · 43.8 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２５１號五樓1,606 萬
2025-03-28 · 40.7 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２３１號二樓1,445 萬
2025-02-19 · 48.3 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２２７號七樓1,180 萬
2024-11-30 · 42.2 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２５９號九樓1,490 萬
2024-09-15 · 37.1 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２３１號二樓1,250 萬
2024-07-20 · 41.7 萬/坪
- 新北市三峽區三樹路２３５號三樓1,685 萬
2024-07-15 · 41.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 新北市三峽區三樹路２４３號十四樓 | 1,338 萬 | 43.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-10-13 | 新北市三峽區三樹路２５７號三樓 | 1,410 萬 | 37.5 萬/坪 | 35.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-07-31 | 新北市三峽區三樹路２５９號十四樓 | 1,400 萬 | 37.2 萬/坪 | 34.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-06-29 | 新北市三峽區三樹路２６３號九樓 | 1,535 萬 | 43.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-03-28 | 新北市三峽區三樹路２５１號五樓 | 1,606 萬 | 40.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-02-19 | 新北市三峽區三樹路２３１號二樓 | 1,445 萬 | 48.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-11-30 | 新北市三峽區三樹路２２７號七樓 | 1,180 萬 | 42.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-09-15 | 新北市三峽區三樹路２５９號九樓 | 1,490 萬 | 37.1 萬/坪 | 34.5 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-07-20 | 新北市三峽區三樹路２３１號二樓 | 1,250 萬 | 41.7 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-07-15 | 新北市三峽區三樹路２３５號三樓 | 1,685 萬 | 41.2 萬/坪 | 32.3 坪 | 三層/十五層 |
歐洲之旅 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 54%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.8%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.0 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2005±5 年）的 20 個社區的中位數 40.1 萬/坪低 2.6%。
半數成交落在 36.6–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 485 公尺至捷運三峽站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 歐洲之旅目前社區 | 39.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 2005 | 34 | ||
| 三峽翠亨村 | 35.6 萬 | 29.9 坪 | 2002 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達人生活 | 39.7 萬 | 41 坪 | 2006 | 8 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 早安北大十七期 | 40.1 萬 | 40.1 坪 | 2006 | 23 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子國際村 | 40.1 萬 | 32.5 坪 | 2006 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 巴黎花都 | 41.4 萬 | 39 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長江三峽 | 34.2 萬 | 32.4 坪 | 1999 | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
歐洲之旅最新平均成交價是多少？
歐洲之旅最新實價登錄平均單價約 39.0 萬/坪，平均總價約 1,243 萬，共 34 筆成交紀錄。
歐洲之旅近期房價走勢如何？
歐洲之旅近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 24.3 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
歐洲之旅是哪一年的社區？有多少戶？
歐洲之旅建於 2005 年（屋齡約 21 年）。
歐洲之旅位於什麼位置？
歐洲之旅位於新北市三峽區三樹路245號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與歐洲之旅條件最接近的社區包括：三峽翠亨村（35.6 萬/坪）、達人生活（39.7 萬/坪）、早安北大十七期（40.1 萬/坪）、太子國際村（40.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
歐洲之旅比三峽區行情高還是低？
平均 39.0 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2005±5 年）的 20 個社區的中位數 40.1 萬/坪低 2.6%。
歐洲之旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
歐洲之旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.6–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。