上北大
均價/坪
39.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+12.7%
平均坪數
47.3 坪
上北大 實價登錄行情概況
上北大位於新北市三峽區（大觀路136號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 39.8 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 36.0 萬至 46.0 萬/坪，近一年單價上漲 12.7%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大觀路１４２號十一樓2,680 萬
2025-10-26 · 39.2 萬/坪
- 新北市三峽區大觀路１５０號十樓1,910 萬
2024-08-06 · 46.0 萬/坪
- 新北市三峽區大觀路１３６號七樓2,500 萬
2023-12-31 · 36.6 萬/坪
- 新北市三峽區大觀路１３８號十二樓1,555 萬
2023-04-17 · 36.0 萬/坪
- 新北市三峽區大觀路１５０號三樓1,740 萬
2022-09-19 · 41.9 萬/坪
- 新北市三峽區大觀路１３８號五樓1,428 萬
2022-03-29 · 39.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 新北市三峽區大觀路１４２號十一樓 | 2,680 萬 | 39.2 萬/坪 | 63.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-08-06 | 新北市三峽區大觀路１５０號十樓 | 1,910 萬 | 46.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-12-31 | 新北市三峽區大觀路１３６號七樓 | 2,500 萬 | 36.6 萬/坪 | 63.7 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-04-17 | 新北市三峽區大觀路１３８號十二樓 | 1,555 萬 | 36.0 萬/坪 | 36.5 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-09-19 | 新北市三峽區大觀路１５０號三樓 | 1,740 萬 | 41.9 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-03-29 | 新北市三峽區大觀路１３８號五樓 | 1,428 萬 | 39.1 萬/坪 | 36.5 坪 | 五層/十四層 |
上北大 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 60%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.1%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.8 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2007±5 年）的 23 個社區的中位數 40.1 萬/坪低 0.7%。
半數成交落在 37.2–41.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 572 公尺至捷運三峽站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上北大目前社區 | 39.8 萬/坪 | 47.3 坪 | 2007 | 6 | ||
| 中北大 | 38.7 萬 | 49.6 坪 | 2008 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達人生活 | 39.7 萬 | 41 坪 | 2006 | 8 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 早安北大十七期 | 40.1 萬 | 40.1 坪 | 2006 | 23 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青鳥之森 | 40.5 萬 | 56.2 坪 | - | 66 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴黎花都 | 41.4 萬 | 39 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄泰永鈺 | 35.4 萬 | 45.6 坪 | 2010 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上北大最新平均成交價是多少？
上北大最新實價登錄平均單價約 39.8 萬/坪，平均總價約 1,911 萬，共 6 筆成交紀錄。
上北大近期房價走勢如何？
上北大近一年單價上漲 12.7%，成交單價介於 36.0 萬至 46.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上北大是哪一年的社區？有多少戶？
上北大建於 2007 年（屋齡約 19 年）。
上北大位於什麼位置？
上北大位於新北市三峽區大觀路136號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與上北大條件最接近的社區包括：中北大（38.7 萬/坪）、達人生活（39.7 萬/坪）、早安北大十七期（40.1 萬/坪）、青鳥之森（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上北大比三峽區行情高還是低？
平均 39.8 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2007±5 年）的 23 個社區的中位數 40.1 萬/坪低 0.7%。
上北大最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上北大成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–41.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。