寶亞鴻公寳
均價/坪
65.4 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
-1.2%
平均坪數
23.1 坪
寶亞鴻公寳 實價登錄行情概況
寶亞鴻公寳位於新北市新莊區，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 65.4 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 54.5 萬至 72.9 萬/坪，近一年單價下跌 1.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區民安路1,606 萬
2026-08-30 · 65.7 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,723 萬
2026-08-16 · 66.8 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,565 萬
2026-08-09 · 67.9 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,980 萬
2026-08-05 · 72.9 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,618 萬
2026-08-04 · 56.7 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,622 萬
2026-07-31 · 56.5 萬/坪
- 新北市新莊區民安路2,258 萬
2026-07-30 · 56.3 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,292 萬
2026-07-28 · 54.7 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,140 萬
2026-07-26 · 56.1 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,422 萬
2026-07-24 · 63.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 新北市新莊區民安路 | 1,606 萬 | 65.7 萬/坪 | 22.5 坪 | 十七層/19 |
| 2026-08-16 | 新北市新莊區民安路 | 1,723 萬 | 66.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 十四層/19 |
| 2026-08-09 | 新北市新莊區民安路 | 1,565 萬 | 67.9 萬/坪 | 21.3 坪 | 十六層/19 |
| 2026-08-05 | 新北市新莊區民安路 | 1,980 萬 | 72.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/19 |
| 2026-08-04 | 新北市新莊區民安路 | 1,618 萬 | 56.7 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/19 |
| 2026-07-31 | 新北市新莊區民安路 | 1,622 萬 | 56.5 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/19 |
| 2026-07-30 | 新北市新莊區民安路 | 2,258 萬 | 56.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/19 |
| 2026-07-28 | 新北市新莊區民安路 | 1,292 萬 | 54.7 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/19 |
| 2026-07-26 | 新北市新莊區民安路 | 1,140 萬 | 56.1 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/19 |
| 2026-07-24 | 新北市新莊區民安路 | 1,422 萬 | 63.1 萬/坪 | 22.5 坪 | 十一層/19 |
寶亞鴻公寳 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 272 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 272 個社區中，單價高於 87%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 56 筆，在新莊區 272 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 271 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 25.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.5–67.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶亞鴻公寳目前社區 | 65.4 萬/坪 | 23.1 坪 | - | 84 | ||
| 薪桂築 | 64.3 萬 | 21.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日和淳 | 64.4 萬 | 25.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京雅苑 | 59.7 萬 | 23.4 坪 | 2021 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 妙佳人 | 62.4 萬 | 20.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰龍騰天下大樓 | 58.8 萬 | 23 坪 | 2014 | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 邦瓏雍玥 | 64.6 萬 | 28 坪 | 2025 | 152 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶亞鴻公寳最新平均成交價是多少？
寶亞鴻公寳最新實價登錄平均單價約 65.4 萬/坪，平均總價約 1,519 萬，共 84 筆成交紀錄。
寶亞鴻公寳近期房價走勢如何？
寶亞鴻公寳近一年單價下跌 1.2%，成交單價介於 54.5 萬至 72.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與寶亞鴻公寳條件最接近的社區包括：薪桂築（64.3 萬/坪）、日和淳（64.4 萬/坪）、京雅苑（59.7 萬/坪）、妙佳人（62.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶亞鴻公寳比新莊區行情高還是低？
平均 65.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 271 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 25.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶亞鴻公寳最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 56 筆，在新莊區 272 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶亞鴻公寳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.5–67.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。