寶亞鴻公寳
均價/坪
65.9 萬/坪
成交筆數
74 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.2 坪
寶亞鴻公寳 實價登錄行情概況
寶亞鴻公寳位於新北市新莊區，實價登錄共 74 筆成交紀錄，平均單價約 65.9 萬/坪，平均坪數約 23.2 坪，成交單價介於 54.5 萬至 72.1 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區民安路839 萬
2026-07-07 · 54.5 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,730 萬
2026-07-03 · 67.3 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,710 萬
2026-06-27 · 65.7 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,650 萬
2026-06-26 · 62.2 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,420 萬
2026-06-23 · 56.1 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,147 萬
2026-05-18 · 55.4 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,670 萬
2026-05-08 · 63.0 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,706 萬
2026-05-03 · 68.4 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,821 萬
2026-04-25 · 66.3 萬/坪
- 新北市新莊區民安路1,703 萬
2026-04-21 · 65.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 新北市新莊區民安路 | 839 萬 | 54.5 萬/坪 | 15.4 坪 | 二層/19 |
| 2026-07-03 | 新北市新莊區民安路 | 1,730 萬 | 67.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 十五層/19 |
| 2026-06-27 | 新北市新莊區民安路 | 1,710 萬 | 65.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 十四層/19 |
| 2026-06-26 | 新北市新莊區民安路 | 1,650 萬 | 62.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/19 |
| 2026-06-23 | 新北市新莊區民安路 | 1,420 萬 | 56.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 三層/19 |
| 2026-05-18 | 新北市新莊區民安路 | 1,147 萬 | 55.4 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/19 |
| 2026-05-08 | 新北市新莊區民安路 | 1,670 萬 | 63.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 七層/19 |
| 2026-05-03 | 新北市新莊區民安路 | 1,706 萬 | 68.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 十五層/19 |
| 2026-04-25 | 新北市新莊區民安路 | 1,821 萬 | 66.3 萬/坪 | 23.9 坪 | 十三層/19 |
| 2026-04-21 | 新北市新莊區民安路 | 1,703 萬 | 65.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 十二層/19 |
寶亞鴻公寳 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 87%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 74 筆，在新莊區 267 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.8–67.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶亞鴻公寳目前社區 | 65.9 萬/坪 | 23.2 坪 | - | 74 | ||
| 薪桂築 | 64.3 萬 | 21.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日和淳 | 64.4 萬 | 25.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京雅苑 | 59.7 萬 | 23.4 坪 | 2021 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三發易采 | 67.1 萬 | 19.5 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中港明珠 | 69.5 萬 | 20.7 坪 | 2024 | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 自由之丘 | 71.7 萬 | 24.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶亞鴻公寳最新平均成交價是多少？
寶亞鴻公寳最新實價登錄平均單價約 65.9 萬/坪，平均總價約 1,533 萬，共 74 筆成交紀錄。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與寶亞鴻公寳條件最接近的社區包括：薪桂築（64.3 萬/坪）、日和淳（64.4 萬/坪）、京雅苑（59.7 萬/坪）、三發易采（67.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶亞鴻公寳比新莊區行情高還是低？
平均 65.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶亞鴻公寳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 74 筆，在新莊區 267 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶亞鴻公寳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.8–67.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 74 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。