新碩永傳
均價/坪
92.1 萬/坪
成交筆數
138 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
38.4 坪
新碩永傳 實價登錄行情概況
新碩永傳位於新北市永和區（中正路388號旁），社區總戶數 322 戶，實價登錄共 138 筆成交紀錄，平均單價約 92.1 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 84.1 萬至 99.9 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區中正路388號旁5,209 萬
2025-12-28 · 98.0 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁4,300 萬
2025-10-26 · 84.1 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁5,265 萬
2025-10-08 · 98.1 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁6,251 萬
2025-09-06 · 96.6 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁4,750 萬
2025-09-06 · 86.6 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁5,892 萬
2025-08-30 · 98.5 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁5,976 萬
2025-08-30 · 99.9 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁5,705 萬
2025-08-28 · 94.6 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁4,613 萬
2025-07-12 · 95.3 萬/坪
- 新北市永和區中正路388號旁5,015 萬
2025-07-05 · 88.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,209 萬 | 98.0 萬/坪 | 49.9 坪 | 二十七層/28 |
| 2025-10-26 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,300 萬 | 84.1 萬/坪 | 51.1 坪 | 四層/28 |
| 2025-10-08 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,265 萬 | 98.1 萬/坪 | 50.5 坪 | 二十七層/28 |
| 2025-09-06 | 新北市永和區中正路388號旁 | 6,251 萬 | 96.6 萬/坪 | 61.5 坪 | 二十八層/28 |
| 2025-09-06 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,750 萬 | 86.6 萬/坪 | 51.0 坪 | 十一層/28 |
| 2025-08-30 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,892 萬 | 98.5 萬/坪 | 59.8 坪 | 二十七層/28 |
| 2025-08-30 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,976 萬 | 99.9 萬/坪 | 59.9 坪 | 二十七層/28 |
| 2025-08-28 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,705 萬 | 94.6 萬/坪 | 53.3 坪 | 二十五層/28 |
| 2025-07-12 | 新北市永和區中正路388號旁 | 4,613 萬 | 95.3 萬/坪 | 44.9 坪 | 二十六層/28 |
| 2025-07-05 | 新北市永和區中正路388號旁 | 5,015 萬 | 88.0 萬/坪 | 53.4 坪 | 十二層/28 |
新碩永傳 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 95%；中位數 63.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
138 筆成交 ÷ 322 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在永和區 105 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 92.1 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 45.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 90.0–94.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 138 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 721 公尺至捷運永安市場站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新碩永傳目前社區 | 92.1 萬/坪 | 38.4 坪 | - | 138 | ||
| M PLUS | 95.9 萬 | 38.8 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頂溪大苑 | 93.9 萬 | 36.3 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 友座豐禾 | 93.6 萬 | 33.1 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰民樂 | 77.8 萬 | 42.1 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北城望族 | 90.3 萬 | 30.5 坪 | - | 64 | 單價相近 | 比較 |
| 漢皇River Sky | 91.6 萬 | 29.1 坪 | - | 321 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新碩永傳最新平均成交價是多少？
新碩永傳最新實價登錄平均單價約 92.1 萬/坪，平均總價約 3,540 萬，共 138 筆成交紀錄。
新碩永傳近期房價走勢如何？
新碩永傳近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 84.1 萬至 99.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新碩永傳是哪一年的社區？有多少戶？
新碩永傳社區總戶數 322 戶。
新碩永傳位於什麼位置？
新碩永傳位於新北市永和區中正路388號旁。
永和區有哪些相似社區可比較？
與新碩永傳條件最接近的社區包括：M PLUS（95.9 萬/坪）、頂溪大苑（93.9 萬/坪）、友座豐禾（93.6 萬/坪）、國泰民樂（77.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新碩永傳比永和區行情高還是低？
平均 92.1 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 45.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新碩永傳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在永和區 105 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新碩永傳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 90.0–94.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 138 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。