新泰陽
均價/坪
41.6 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+16.1%
平均坪數
30.3 坪
新泰陽 實價登錄行情概況
新泰陽位於新北市新莊區（新泰路423號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 140 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 41.6 萬/坪，平均坪數約 30.3 坪，成交單價介於 36.8 萬至 75.0 萬/坪，近一年單價上漲 16.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新泰路441號1,651 萬
2024-07-14 · 75.0 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路441號1,777 萬
2024-05-22 · 75.0 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４４１號三樓1,650 萬
2021-03-26 · 41.2 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４２３號十樓1,200 萬
2021-02-13 · 43.8 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４４１號六樓1,698 萬
2021-01-15 · 41.4 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４４１號四樓1,560 萬
2020-09-04 · 38.0 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４４１號十一樓1,587 萬
2020-08-20 · 39.0 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４２３號十四樓1,125 萬
2020-08-13 · 40.3 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４４１號五樓1,598 萬
2020-08-06 · 38.5 萬/坪
- 新北市新莊區新泰路４４１號十樓1,627 萬
2020-08-04 · 40.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 新北市新莊區新泰路441號 | 1,651 萬 | 75.0 萬/坪 | 18.5 坪 | 一層/15 |
| 2024-05-22 | 新北市新莊區新泰路441號 | 1,777 萬 | 75.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 一層/15 |
| 2021-03-26 | 新北市新莊區新泰路４４１號三樓 | 1,650 萬 | 41.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-02-13 | 新北市新莊區新泰路４２３號十樓 | 1,200 萬 | 43.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 十層/十五層 |
| 2021-01-15 | 新北市新莊區新泰路４４１號六樓 | 1,698 萬 | 41.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2020-09-04 | 新北市新莊區新泰路４４１號四樓 | 1,560 萬 | 38.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2020-08-20 | 新北市新莊區新泰路４４１號十一樓 | 1,587 萬 | 39.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2020-08-13 | 新北市新莊區新泰路４２３號十四樓 | 1,125 萬 | 40.3 萬/坪 | 22.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2020-08-06 | 新北市新莊區新泰路４４１號五樓 | 1,598 萬 | 38.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2020-08-04 | 新北市新莊區新泰路４４１號十樓 | 1,627 萬 | 40.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 十層/十五層 |
新泰陽 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 18%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 18.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
39 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2024±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 25.3%。
半數成交落在 39.1–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 941 公尺至捷運泰山站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新泰陽目前社區 | 41.6 萬/坪 | 30.3 坪 | 2024 | 39 | ||
| 東進新莊苑 | 44.9 萬 | 30 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 揚名學園 | 45.1 萬 | 30.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築億築藝 | 45.7 萬 | 31.9 坪 | 2023 | 106 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新莊海悅花園 | 38 萬 | 33.3 坪 | 2024 | 104 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新東京 | 42 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 97 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風華 | 46.5 萬 | 33.7 坪 | 2022 | 70 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新泰陽最新平均成交價是多少？
新泰陽最新實價登錄平均單價約 41.6 萬/坪，平均總價約 1,236 萬，共 39 筆成交紀錄。
新泰陽近期房價走勢如何？
新泰陽近一年單價上漲 16.1%，成交單價介於 36.8 萬至 75.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新泰陽是哪一年的社區？有多少戶？
新泰陽建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 140 戶。
新泰陽位於什麼位置？
新泰陽位於新北市新莊區新泰路423號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與新泰陽條件最接近的社區包括：東進新莊苑（44.9 萬/坪）、揚名學園（45.1 萬/坪）、築億築藝（45.7 萬/坪）、新莊海悅花園（38 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新泰陽比新莊區行情高還是低？
平均 41.6 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2024±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 25.3%。
新泰陽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新泰陽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.1–40.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。