新歐洲
均價/坪
54.8 萬/坪
成交筆數
96 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
29.2 坪
新歐洲 實價登錄行情概況
新歐洲位於新北市中和區（中興街204號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 96 筆成交紀錄，平均單價約 54.8 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 39.6 萬至 68.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中興街２２０號七樓之一1,086 萬
2025-12-20 · 65.0 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０４號五樓之三1,188 萬
2025-10-14 · 67.4 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１８號七樓之一2,530 萬
2025-10-08 · 49.1 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０８號十二樓之二988 萬
2025-06-11 · 67.6 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１４號六樓之六1,460 萬
2025-05-25 · 60.6 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１４號四樓之七2,430 萬
2025-04-27 · 57.3 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１２號七樓之七1,885 萬
2025-02-28 · 58.4 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１４號六樓之二2,800 萬
2025-02-13 · 54.4 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１２號五樓2,168 萬
2025-02-13 · 50.4 萬/坪
- 新北市中和區中興街２１４號十四樓之五2,400 萬
2025-01-05 · 57.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 新北市中和區中興街２２０號七樓之一 | 1,086 萬 | 65.0 萬/坪 | 16.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-10-14 | 新北市中和區中興街２０４號五樓之三 | 1,188 萬 | 67.4 萬/坪 | 17.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-10-08 | 新北市中和區中興街２１８號七樓之一 | 2,530 萬 | 49.1 萬/坪 | 46.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-06-11 | 新北市中和區中興街２０８號十二樓之二 | 988 萬 | 67.6 萬/坪 | 14.6 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-05-25 | 新北市中和區中興街２１４號六樓之六 | 1,460 萬 | 60.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-04-27 | 新北市中和區中興街２１４號四樓之七 | 2,430 萬 | 57.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-02-28 | 新北市中和區中興街２１２號七樓之七 | 1,885 萬 | 58.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-02-13 | 新北市中和區中興街２１４號六樓之二 | 2,800 萬 | 54.4 萬/坪 | 46.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-02-13 | 新北市中和區中興街２１２號五樓 | 2,168 萬 | 50.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-01-05 | 新北市中和區中興街２１４號十四樓之五 | 2,400 萬 | 57.2 萬/坪 | 38.1 坪 | 十四層/十五層 |
新歐洲 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 48%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2008±5 年）的 41 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 0.6%。
半數成交落在 49.1–59.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 643 公尺至捷運景安站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新歐洲目前社區 | 54.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 2008 | 96 | ||
| 捷運上城 | 56.3 萬 | 26.3 坪 | 2008 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | - | 232 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰一品 | 53.1 萬 | 31.2 坪 | 2012 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民樂富御 | 53.4 萬 | 26.5 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌田捷境 | 54.1 萬 | 23.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新歐洲最新平均成交價是多少？
新歐洲最新實價登錄平均單價約 54.8 萬/坪，平均總價約 1,586 萬，共 96 筆成交紀錄。
新歐洲近期房價走勢如何？
新歐洲近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 39.6 萬至 68.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新歐洲是哪一年的社區？有多少戶？
新歐洲建於 2008 年（屋齡約 18 年）。
新歐洲位於什麼位置？
新歐洲位於新北市中和區中興街204號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與新歐洲條件最接近的社區包括：捷運上城（56.3 萬/坪）、灣岸Villa（53.7 萬/坪）、蒲陽.南山（57.4 萬/坪）、潤泰一品（53.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新歐洲比中和區行情高還是低？
平均 54.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2008±5 年）的 41 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 0.6%。
新歐洲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新歐洲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.1–59.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。