捷運上城
均價/坪
56.3 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
26.3 坪
捷運上城 實價登錄行情概況
捷運上城位於新北市中和區（中正路288號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 121 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 56.3 萬/坪，平均坪數約 26.3 坪，成交單價介於 46.2 萬至 68.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中正路２９２號三樓1,400 萬
2025-12-05 · 63.7 萬/坪
- 新北市中和區中正路３００號十二樓1,720 萬
2024-09-29 · 68.6 萬/坪
- 新北市中和區中正路３０４號三樓1,980 萬
2024-09-22 · 47.5 萬/坪
- 新北市中和區中正路２９８號四樓1,660 萬
2024-09-17 · 64.8 萬/坪
- 新北市中和區中正路２８８號七樓2,298 萬
2024-06-04 · 61.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路２９２號七樓1,500 萬
2024-03-21 · 68.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路２８８號十四樓2,200 萬
2023-07-10 · 52.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路３０４號十三樓1,750 萬
2023-06-13 · 52.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路３０２號三樓1,238 萬
2023-04-28 · 54.8 萬/坪
- 新北市中和區中正路３０２號七樓1,290 萬
2023-02-25 · 57.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 新北市中和區中正路２９２號三樓 | 1,400 萬 | 63.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-09-29 | 新北市中和區中正路３００號十二樓 | 1,720 萬 | 68.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-09-22 | 新北市中和區中正路３０４號三樓 | 1,980 萬 | 47.5 萬/坪 | 33.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-09-17 | 新北市中和區中正路２９８號四樓 | 1,660 萬 | 64.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-06-04 | 新北市中和區中正路２８８號七樓 | 2,298 萬 | 61.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-03-21 | 新北市中和區中正路２９２號七樓 | 1,500 萬 | 68.2 萬/坪 | 22.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-07-10 | 新北市中和區中正路２８８號十四樓 | 2,200 萬 | 52.2 萬/坪 | 33.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-06-13 | 新北市中和區中正路３０４號十三樓 | 1,750 萬 | 52.2 萬/坪 | 33.5 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-04-28 | 新北市中和區中正路３０２號三樓 | 1,238 萬 | 54.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-02-25 | 新北市中和區中正路３０２號七樓 | 1,290 萬 | 57.1 萬/坪 | 22.6 坪 | 七層/十四層 |
捷運上城 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 54%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
15 筆成交 ÷ 121 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（2008±5 年）的 41 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 2.4%。
半數成交落在 52.1–62.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 517 公尺至捷運錦和站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷運上城目前社區 | 56.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 2008 | 15 | ||
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新歐洲 | 54.8 萬 | 29.2 坪 | 2008 | 96 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安京璽 | 56.5 萬 | 24.2 坪 | 2005 | 45 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民樂富御 | 53.4 萬 | 26.5 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安贊 | 60.8 萬 | 25.1 坪 | 2009 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷運上城最新平均成交價是多少？
捷運上城最新實價登錄平均單價約 56.3 萬/坪，平均總價約 1,553 萬，共 15 筆成交紀錄。
捷運上城近期房價走勢如何？
捷運上城近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 46.2 萬至 68.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷運上城是哪一年的社區？有多少戶？
捷運上城建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 121 戶。
捷運上城位於什麼位置？
捷運上城位於新北市中和區中正路288號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與捷運上城條件最接近的社區包括：蒲陽.南山（57.4 萬/坪）、新歐洲（54.8 萬/坪）、景安京璽（56.5 萬/坪）、民樂富御（53.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷運上城比中和區行情高還是低？
平均 56.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（2008±5 年）的 41 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 2.4%。
捷運上城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷運上城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.1–62.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。