蒲陽.南山
均價/坪
57.4 萬/坪
成交筆數
60 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
27.1 坪
蒲陽.南山 實價登錄行情概況
蒲陽.南山位於新北市中和區，實價登錄共 60 筆成交紀錄，平均單價約 57.4 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 53.0 萬至 62.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區南山路81巷2,465 萬
2023-06-13 · 60.3 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷2,388 萬
2023-06-13 · 58.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷2,385 萬
2023-03-26 · 58.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷2,360 萬
2023-03-05 · 58.0 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷2,417 萬
2022-05-25 · 59.5 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷2,480 萬
2022-04-24 · 61.2 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷1,375 萬
2022-04-13 · 61.8 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷1,475 萬
2022-04-09 · 61.8 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷1,475 萬
2022-04-06 · 61.8 萬/坪
- 新北市中和區南山路81巷2,400 萬
2022-03-17 · 59.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-13 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,465 萬 | 60.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/13 |
| 2023-06-13 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,388 萬 | 58.7 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/13 |
| 2023-03-26 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,385 萬 | 58.7 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/13 |
| 2023-03-05 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,360 萬 | 58.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/13 |
| 2022-05-25 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,417 萬 | 59.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 六層/13 |
| 2022-04-24 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,480 萬 | 61.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 十一層/13 |
| 2022-04-13 | 新北市中和區南山路81巷 | 1,375 萬 | 61.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 十三層/13 |
| 2022-04-09 | 新北市中和區南山路81巷 | 1,475 萬 | 61.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 十三層/13 |
| 2022-04-06 | 新北市中和區南山路81巷 | 1,475 萬 | 61.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 十三層/13 |
| 2022-03-17 | 新北市中和區南山路81巷 | 2,400 萬 | 59.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 五層/13 |
蒲陽.南山 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 57%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.4 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.9–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲陽.南山目前社區 | 57.4 萬/坪 | 27.1 坪 | - | 60 | ||
| 蒲陽南山 | 57.4 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運上城 | 56.3 萬 | 26.3 坪 | 2008 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 柏金苑 | 59.2 萬 | 27.9 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忻揚馥群 | 54.8 萬 | 27.8 坪 | 2021 | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶の丘 | 54 萬 | 27.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
蒲陽.南山最新平均成交價是多少？
蒲陽.南山最新實價登錄平均單價約 57.4 萬/坪，平均總價約 1,562 萬，共 60 筆成交紀錄。
蒲陽.南山近期房價走勢如何？
蒲陽.南山近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 53.0 萬至 62.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中和區有哪些相似社區可比較？
與蒲陽.南山條件最接近的社區包括：蒲陽南山（57.4 萬/坪）、捷運上城（56.3 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）、柏金苑（59.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
蒲陽.南山比中和區行情高還是低？
平均 57.4 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
蒲陽.南山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
蒲陽.南山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。