新板東京
均價/坪
91.8 萬/坪
成交筆數
63 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.2 坪
新板東京 實價登錄行情概況
新板東京位於新北市板橋區（民生路二段183號旁），社區總戶數 177 戶，實價登錄共 63 筆成交紀錄，平均單價約 91.8 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 85.6 萬至 98.8 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁3,732 萬
2026-06-30 · 89.6 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁2,044 萬
2026-06-26 · 95.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁3,943 萬
2026-06-26 · 94.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁3,020 萬
2026-06-15 · 94.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁3,837 萬
2026-06-14 · 91.5 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁2,035 萬
2026-06-06 · 91.3 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁3,000 萬
2026-05-09 · 94.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁1,930 萬
2026-05-08 · 90.8 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁3,820 萬
2026-05-02 · 90.9 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１８３號旁1,930 萬
2026-04-25 · 90.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 3,732 萬 | 89.6 萬/坪 | 38.7 坪 | 十一層/19 |
| 2026-06-26 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 2,044 萬 | 95.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 十九層/19 |
| 2026-06-26 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 3,943 萬 | 94.0 萬/坪 | 38.4 坪 | 十九層/19 |
| 2026-06-15 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 3,020 萬 | 94.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 十九層/19 |
| 2026-06-14 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 3,837 萬 | 91.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 十七層/19 |
| 2026-06-06 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 2,035 萬 | 91.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/19 |
| 2026-05-09 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 3,000 萬 | 94.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 十八層/19 |
| 2026-05-08 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 1,930 萬 | 90.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 十層/19 |
| 2026-05-02 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 3,820 萬 | 90.9 萬/坪 | 38.7 坪 | 十四層/19 |
| 2026-04-25 | 新北市板橋區民生路二段１８３號旁 | 1,930 萬 | 90.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 十層/19 |
新板東京 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 98%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
63 筆成交 ÷ 177 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 52 筆，在板橋區 326 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 52.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 89.9–94.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 336 公尺至捷運新埔站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新板東京目前社區 | 91.8 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 63 | ||
| 城德華福 | 87.3 萬 | 26 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大業 | 83.5 萬 | 26.4 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝景7號 | 86.6 萬 | 23.9 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三輝歌劇苑 | 86.6 萬 | 31.6 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙和文化博 | 80.3 萬 | 25.8 坪 | - | 53 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 九欣觀宸 | 87 萬 | 33.9 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新板東京最新平均成交價是多少？
新板東京最新實價登錄平均單價約 91.8 萬/坪，平均總價約 2,488 萬，共 63 筆成交紀錄。
新板東京是哪一年的社區？有多少戶？
新板東京社區總戶數 177 戶。
新板東京位於什麼位置？
新板東京位於新北市板橋區民生路二段183號旁。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新板東京條件最接近的社區包括：城德華福（87.3 萬/坪）、大業（83.5 萬/坪）、帝景7號（86.6 萬/坪）、三輝歌劇苑（86.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新板東京比板橋區行情高還是低？
平均 91.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 52.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新板東京最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 52 筆，在板橋區 326 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新板東京成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 89.9–94.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。