謙和文化博
均價/坪
80.3 萬/坪
成交筆數
53 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
謙和文化博 實價登錄行情概況
謙和文化博位於新北市板橋區（民生路二段226巷6弄），社區總戶數 111 戶，實價登錄共 53 筆成交紀錄，平均單價約 80.3 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 75.1 萬至 85.1 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁1,467 萬
2023-10-31 · 75.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁2,635 萬
2023-10-15 · 83.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁1,663 萬
2023-10-10 · 85.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁1,952 萬
2023-10-07 · 80.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁2,485 萬
2023-10-07 · 76.5 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁3,065 萬
2023-10-02 · 75.2 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁1,715 萬
2023-09-30 · 85.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁1,915 萬
2023-09-28 · 79.5 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁2,275 萬
2023-09-27 · 79.3 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁3,115 萬
2023-09-26 · 76.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-31 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 1,467 萬 | 75.1 萬/坪 | 19.5 坪 | 三層/15 |
| 2023-10-15 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 2,635 萬 | 83.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 十四層/15 |
| 2023-10-10 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 1,663 萬 | 85.1 萬/坪 | 19.5 坪 | 八層/15 |
| 2023-10-07 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 1,952 萬 | 80.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/15 |
| 2023-10-07 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 2,485 萬 | 76.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 二層/15 |
| 2023-10-02 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 3,065 萬 | 75.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/15 |
| 2023-09-30 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 1,715 萬 | 85.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 八層/15 |
| 2023-09-28 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 1,915 萬 | 79.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 二層/15 |
| 2023-09-27 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 2,275 萬 | 79.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 六層/15 |
| 2023-09-26 | 新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁 | 3,115 萬 | 76.5 萬/坪 | 37.3 坪 | 四層/15 |
謙和文化博 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 90%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
53 筆成交 ÷ 111 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 33.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 78.6–82.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 247 公尺至捷運新埔站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙和文化博目前社區 | 80.3 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 53 | ||
| 大業 | 83.5 萬 | 26.4 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化金鎂 | 76.8 萬 | 26.5 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芯哲園 | 78.8 萬 | 23.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城德華福 | 87.3 萬 | 26 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇陽天廈 | 80.4 萬 | 21.5 坪 | 1998 | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶合豐川 | 75.8 萬 | 24.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
謙和文化博最新平均成交價是多少？
謙和文化博最新實價登錄平均單價約 80.3 萬/坪，平均總價約 2,063 萬，共 53 筆成交紀錄。
謙和文化博是哪一年的社區？有多少戶？
謙和文化博社區總戶數 111 戶。
謙和文化博位於什麼位置？
謙和文化博位於新北市板橋區民生路二段226巷6弄。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與謙和文化博條件最接近的社區包括：大業（83.5 萬/坪）、文化金鎂（76.8 萬/坪）、芯哲園（78.8 萬/坪）、城德華福（87.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
謙和文化博比板橋區行情高還是低？
平均 80.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 33.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
謙和文化博最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
謙和文化博成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 78.6–82.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 53 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。