帝景7號
均價/坪
86.6 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.9 坪
帝景7號 實價登錄行情概況
帝景7號位於新北市板橋區，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 86.6 萬/坪，平均坪數約 23.9 坪，成交單價介於 80.9 萬至 90.4 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區文化路二段2,359 萬
2025-11-29 · 89.1 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段2,311 萬
2025-08-17 · 87.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段2,566 萬
2025-08-02 · 82.9 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段1,973 萬
2025-07-20 · 90.4 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段2,335 萬
2025-07-20 · 88.1 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段1,931 萬
2025-07-20 · 88.3 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段1,949 萬
2025-07-19 · 89.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段1,914 萬
2025-07-19 · 87.4 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段1,961 萬
2025-07-19 · 89.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段2,271 萬
2025-06-02 · 85.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 新北市板橋區文化路二段 | 2,359 萬 | 89.1 萬/坪 | 24.4 坪 | 十二層/12 |
| 2025-08-17 | 新北市板橋區文化路二段 | 2,311 萬 | 87.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/12 |
| 2025-08-02 | 新北市板橋區文化路二段 | 2,566 萬 | 82.9 萬/坪 | 28.8 坪 | 九層/12 |
| 2025-07-20 | 新北市板橋區文化路二段 | 1,973 萬 | 90.4 萬/坪 | 19.8 坪 | 十二層/12 |
| 2025-07-20 | 新北市板橋區文化路二段 | 2,335 萬 | 88.1 萬/坪 | 24.4 坪 | 十層/12 |
| 2025-07-20 | 新北市板橋區文化路二段 | 1,931 萬 | 88.3 萬/坪 | 19.8 坪 | 五層/12 |
| 2025-07-19 | 新北市板橋區文化路二段 | 1,949 萬 | 89.2 萬/坪 | 19.8 坪 | 八層/12 |
| 2025-07-19 | 新北市板橋區文化路二段 | 1,914 萬 | 87.4 萬/坪 | 19.8 坪 | 二層/12 |
| 2025-07-19 | 新北市板橋區文化路二段 | 1,961 萬 | 89.8 萬/坪 | 19.8 坪 | 十層/12 |
| 2025-06-02 | 新北市板橋區文化路二段 | 2,271 萬 | 85.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/12 |
帝景7號 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 94%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 86.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 43.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 84.3–88.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝景7號目前社區 | 86.6 萬/坪 | 23.9 坪 | - | 27 | ||
| 城德華福 | 87.3 萬 | 26 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康真 | 87.6 萬 | 21.3 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大業 | 83.5 萬 | 26.4 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芯哲園 | 78.8 萬 | 23.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙和文化博 | 80.3 萬 | 25.8 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京東賞 | 83.3 萬 | 20.3 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝景7號最新平均成交價是多少？
帝景7號最新實價登錄平均單價約 86.6 萬/坪，平均總價約 2,062 萬，共 27 筆成交紀錄。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與帝景7號條件最接近的社區包括：城德華福（87.3 萬/坪）、永康真（87.6 萬/坪）、大業（83.5 萬/坪）、芯哲園（78.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝景7號比板橋區行情高還是低？
平均 86.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 43.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝景7號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝景7號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 84.3–88.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。