新板 PLUS
均價/坪
69.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+18.3%
平均坪數
26.5 坪
新板 PLUS 實價登錄行情概況
新板 PLUS位於新北市板橋區（民生路二段207號），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 69.3 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 58.1 萬至 85.7 萬/坪，近一年單價上漲 18.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區民生路二段１９４號六樓1,615 萬
2026-01-10 · 62.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１９２號八樓1,880 萬
2024-11-24 · 75.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２００之１號九樓2,019 萬
2024-05-30 · 85.7 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２０２之１號五樓3,360 萬
2024-03-17 · 72.9 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２００之１號十樓1,800 萬
2023-11-14 · 76.4 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１９４號三樓1,800 萬
2023-11-04 · 69.2 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１２５號四樓之１938 萬
2022-06-25 · 62.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段１９０號八樓2,068 萬
2022-05-23 · 58.1 萬/坪
- 新北市板橋區民生路二段２００號二樓1,332 萬
2021-11-29 · 62.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 新北市板橋區民生路二段１９４號六樓 | 1,615 萬 | 62.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-11-24 | 新北市板橋區民生路二段１９２號八樓 | 1,880 萬 | 75.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-05-30 | 新北市板橋區民生路二段２００之１號九樓 | 2,019 萬 | 85.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-03-17 | 新北市板橋區民生路二段２０２之１號五樓 | 3,360 萬 | 72.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-11-14 | 新北市板橋區民生路二段２００之１號十樓 | 1,800 萬 | 76.4 萬/坪 | 23.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-04 | 新北市板橋區民生路二段１９４號三樓 | 1,800 萬 | 69.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-06-25 | 新北市板橋區民生路二段１２５號四樓之１ | 938 萬 | 62.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-05-23 | 新北市板橋區民生路二段１９０號八樓 | 2,068 萬 | 58.1 萬/坪 | 35.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2021-11-29 | 新北市板橋區民生路二段２００號二樓 | 1,332 萬 | 62.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/十二層 |
新板 PLUS 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 70%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.1%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 15.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.1–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 465 公尺至捷運新埔站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新板 PLUS目前社區 | 69.3 萬/坪 | 26.5 坪 | - | 9 | ||
| 勝輝V1 | 69.9 萬 | 26.9 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新外灘NO1雙江翠 | 70.6 萬 | 26.1 坪 | 2020 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文聖大街B區 | 70.5 萬 | 27.3 坪 | 2007 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福林沄典 | 69.3 萬 | 24.7 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新板艾麗 | 68 萬 | 25.6 坪 | 2020 | 127 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府中臻藏 | 68.8 萬 | 24.8 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新板 PLUS最新平均成交價是多少？
新板 PLUS最新實價登錄平均單價約 69.3 萬/坪，平均總價約 1,840 萬，共 9 筆成交紀錄。
新板 PLUS近期房價走勢如何？
新板 PLUS近一年單價上漲 18.3%，成交單價介於 58.1 萬至 85.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新板 PLUS是哪一年的社區？有多少戶？
新板 PLUS社區總戶數 41 戶。
新板 PLUS位於什麼位置？
新板 PLUS位於新北市板橋區民生路二段207號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新板 PLUS條件最接近的社區包括：勝輝V1（69.9 萬/坪）、新外灘NO1雙江翠（70.6 萬/坪）、文聖大街B區（70.5 萬/坪）、福林沄典（69.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新板 PLUS比板橋區行情高還是低？
平均 69.3 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 15.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新板 PLUS最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新板 PLUS成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.1–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。