文聖大街B區

新北市 板橋區 文聖街159號2007 年（屋齡約 19 年）28 戶

均價/坪

70.5 萬/坪

成交筆數

18 筆

漲跌幅

+6.6%

平均坪數

27.3 坪

單坪最低55.6 萬/坪
單坪最高83.2 萬/坪
平均總價1,931 萬

文聖大街B區 實價登錄行情概況

文聖大街B區位於新北市板橋區（文聖街159號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 70.5 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 55.6 萬至 83.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區文聖街１６０號五樓之３

    2025-11-23 · 76.8 萬/坪

    2,045 萬
  • 新北市板橋區文聖街１６０號二樓之１

    2025-07-19 · 76.5 萬/坪

    1,830 萬
  • 新北市板橋區文聖街１５８號八樓之３

    2025-06-14 · 81.5 萬/坪

    1,880 萬
  • 新北市板橋區文聖街１６０號六樓之３

    2025-04-15 · 78.1 萬/坪

    1,795 萬
  • 新北市板橋區文聖街１５８號九樓之３

    2024-11-24 · 83.2 萬/坪

    2,100 萬
  • 新北市板橋區文聖街１６０號九樓之３

    2023-12-24 · 73.5 萬/坪

    1,870 萬
  • 新北市板橋區文聖街１５８號九樓

    2023-11-12 · 68.2 萬/坪

    2,770 萬
  • 新北市板橋區文聖街１５８號五樓之３

    2023-08-20 · 71.5 萬/坪

    1,650 萬
  • 新北市板橋區文聖街１５８號四樓之３

    2023-05-24 · 67.6 萬/坪

    1,560 萬
  • 新北市板橋區文聖街１５８號二樓之２

    2023-05-14 · 69.8 萬/坪

    1,588 萬

文聖大街B區 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置70.5萬/坪高於 72%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 72%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比59.8%高於 46%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性9.4% 變異高於 49%

成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡19年

建造於 2007 年，屋齡約 19 年。

累計換手率64.3%

18 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 54%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+18.5%

平均 70.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 59.5 萬/坪高 18.5%。

成交價區間67.3–75.7萬/坪

半數成交落在 67.3–75.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站711公尺

直線距離 711 公尺至捷運江子翠站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
文聖大街B區目前社區70.5 萬/坪27.3 坪
帝景六號71.1 萬27.5 坪比較
新板 PLUS69.3 萬26.5 坪比較
新濠一滙73.3 萬28.3 坪比較
福林沄典69.3 萬24.7 坪比較
新潤世界城74.9 萬27.9 坪比較
勝輝V169.9 萬26.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

文聖大街B區最新平均成交價是多少？

文聖大街B區最新實價登錄平均單價約 70.5 萬/坪，平均總價約 1,931 萬，共 18 筆成交紀錄。

文聖大街B區近期房價走勢如何？

文聖大街B區近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 55.6 萬至 83.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

文聖大街B區是哪一年的社區？有多少戶？

文聖大街B區建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 28 戶。

文聖大街B區位於什麼位置？

文聖大街B區位於新北市板橋區文聖街159號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與文聖大街B區條件最接近的社區包括：帝景六號（71.1 萬/坪）、新板 PLUS（69.3 萬/坪）、新濠一滙（73.3 萬/坪）、福林沄典（69.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

文聖大街B區比板橋區行情高還是低？

平均 70.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 59.5 萬/坪高 18.5%。

文聖大街B區最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

文聖大街B區成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 67.3–75.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。