新外灘NO1雙江翠

新北市 板橋區 華江一路209號2020 年（屋齡約 6 年）257 戶

均價/坪

70.6 萬/坪

成交筆數

27 筆

漲跌幅

+26.4%

平均坪數

26.1 坪

單坪最低35.3 萬/坪
單坪最高86.1 萬/坪
平均總價1,942 萬

新外灘NO1雙江翠 實價登錄行情概況

新外灘NO1雙江翠位於新北市板橋區（華江一路209號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 257 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 70.6 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 35.3 萬至 86.1 萬/坪，近一年單價上漲 26.4%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區華江一路２０９號五樓

    2025-11-20 · 82.0 萬/坪

    2,260 萬
  • 新北市板橋區華江一路２１７號二樓

    2025-07-10 · 72.1 萬/坪

    1,870 萬
  • 新北市板橋區華江一路２２３號三樓

    2025-07-05 · 77.7 萬/坪

    1,930 萬
  • 新北市板橋區華江一路２３１號五樓

    2025-05-18 · 86.1 萬/坪

    2,780 萬
  • 新北市板橋區華江一路２２５號六樓

    2025-02-10 · 78.6 萬/坪

    1,950 萬
  • 新北市板橋區華江一路２２７號七樓

    2025-02-06 · 80.7 萬/坪

    1,980 萬
  • 新北市板橋區華江一路２１７號八樓

    2025-01-22 · 77.0 萬/坪

    2,125 萬
  • 新北市板橋區華江一路２２７號十三樓

    2024-08-23 · 79.1 萬/坪

    1,966 萬
  • 新北市板橋區華江一路２２３號三樓

    2024-08-12 · 65.5 萬/坪

    2,050 萬
  • 新北市板橋區華江一路２２７號十一樓

    2024-07-27 · 84.2 萬/坪

    2,055 萬

新外灘NO1雙江翠 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置70.6萬/坪高於 72%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 72%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比58.9%高於 38%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性17.6% 變異高於 9%

成交單價的離散程度為 17.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡6年

建造於 2020 年，屋齡約 6 年。

累計換手率10.5%

27 筆成交 ÷ 257 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 54%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+19%

平均 70.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2020±5 年）的 106 個社區的中位數 59.3 萬/坪高 19.0%。

成交價區間64.2–79.6萬/坪

半數成交落在 64.2–79.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站471公尺

直線距離 471 公尺至捷運江子翠站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
新外灘NO1雙江翠目前社區70.6 萬/坪26.1 坪
新板艾麗271.5 萬25.7 坪比較
新板 PLUS69.3 萬26.5 坪比較
帝景六號71.1 萬27.5 坪比較
新板艾麗68 萬25.6 坪比較
福林沄典69.3 萬24.7 坪比較
勝輝V169.9 萬26.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

新外灘NO1雙江翠最新平均成交價是多少？

新外灘NO1雙江翠最新實價登錄平均單價約 70.6 萬/坪，平均總價約 1,942 萬，共 27 筆成交紀錄。

新外灘NO1雙江翠近期房價走勢如何？

新外灘NO1雙江翠近一年單價上漲 26.4%，成交單價介於 35.3 萬至 86.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新外灘NO1雙江翠是哪一年的社區？有多少戶？

新外灘NO1雙江翠建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 257 戶。

新外灘NO1雙江翠位於什麼位置？

新外灘NO1雙江翠位於新北市板橋區華江一路209號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與新外灘NO1雙江翠條件最接近的社區包括：新板艾麗2（71.5 萬/坪）、新板 PLUS（69.3 萬/坪）、帝景六號（71.1 萬/坪）、新板艾麗（68 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

新外灘NO1雙江翠比板橋區行情高還是低？

平均 70.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2020±5 年）的 106 個社區的中位數 59.3 萬/坪高 19.0%。

新外灘NO1雙江翠最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

新外灘NO1雙江翠成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 64.2–79.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。