勝輝V1
均價/坪
69.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+3%
平均坪數
26.9 坪
勝輝V1 實價登錄行情概況
勝輝V1位於新北市板橋區（府中路18號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 37 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 69.9 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 64.3 萬至 84.6 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區府中路２０號六樓2,510 萬
2025-02-13 · 84.6 萬/坪
- 新北市板橋區府中路２０號三樓之１2,280 萬
2023-08-11 · 67.1 萬/坪
- 新北市板橋區府中路２０號六樓之１2,191 萬
2023-08-08 · 69.0 萬/坪
- 新北市板橋區府中路２０號七樓2,300 萬
2023-04-26 · 68.0 萬/坪
- 新北市板橋區府中路１８號十樓2,168 萬
2023-03-30 · 70.4 萬/坪
- 新北市板橋區府中路１８號三樓1,450 萬
2022-06-25 · 64.3 萬/坪
- 新北市板橋區府中路２０號四樓之１2,000 萬
2021-12-09 · 65.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 新北市板橋區府中路２０號六樓 | 2,510 萬 | 84.6 萬/坪 | 27.5 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-08-11 | 新北市板橋區府中路２０號三樓之１ | 2,280 萬 | 67.1 萬/坪 | 30.0 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-08-08 | 新北市板橋區府中路２０號六樓之１ | 2,191 萬 | 69.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-04-26 | 新北市板橋區府中路２０號七樓 | 2,300 萬 | 68.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-03-30 | 新北市板橋區府中路１８號十樓 | 2,168 萬 | 70.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-06-25 | 新北市板橋區府中路１８號三樓 | 1,450 萬 | 64.3 萬/坪 | 18.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2021-12-09 | 新北市板橋區府中路２０號四樓之１ | 2,000 萬 | 65.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/十三層 |
勝輝V1 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 71%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.8%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
7 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.0 萬/坪高 14.6%。
半數成交落在 66.5–69.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 131 公尺至捷運府中站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝輝V1目前社區 | 69.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 2016 | 7 | ||
| 新板 PLUS | 69.3 萬 | 26.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 帝景六號 | 71.1 萬 | 27.5 坪 | - | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福林沄典 | 69.3 萬 | 24.7 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新外灘NO1雙江翠 | 70.6 萬 | 26.1 坪 | 2020 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府中臻藏 | 68.8 萬 | 24.8 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新板艾麗2 | 71.5 萬 | 25.7 坪 | 2020 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝輝V1最新平均成交價是多少？
勝輝V1最新實價登錄平均單價約 69.9 萬/坪，平均總價約 2,081 萬，共 7 筆成交紀錄。
勝輝V1近期房價走勢如何？
勝輝V1近一年單價上漲 3%，成交單價介於 64.3 萬至 84.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝輝V1是哪一年的社區？有多少戶？
勝輝V1建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 37 戶。
勝輝V1位於什麼位置？
勝輝V1位於新北市板橋區府中路18號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與勝輝V1條件最接近的社區包括：新板 PLUS（69.3 萬/坪）、帝景六號（71.1 萬/坪）、福林沄典（69.3 萬/坪）、新外灘NO1雙江翠（70.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝輝V1比板橋區行情高還是低？
平均 69.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.0 萬/坪高 14.6%。
勝輝V1最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝輝V1成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.5–69.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。