新外灘6-立信帝國花園廣場
均價/坪
53.2 萬/坪
成交筆數
806 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
22.9 坪
新外灘6-立信帝國花園廣場 實價登錄行情概況
新外灘6-立信帝國花園廣場位於新北市板橋區（華江一路119號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 1047 戶，實價登錄共 806 筆成交紀錄，平均單價約 53.2 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 28.8 萬至 90.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江一路１１７號十四樓之３2,202 萬
2026-02-21 · 73.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１７號六樓之２０1,360 萬
2026-01-10 · 73.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１７號十七樓之２２1,116 萬
2025-12-16 · 28.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１９號十二樓之３2,040 萬
2025-11-24 · 68.7 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１７號十六樓之９1,320 萬
2025-11-20 · 67.9 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１７號九樓之１１1,250 萬
2025-11-17 · 79.3 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１９號十六樓之１６2,500 萬
2025-11-12 · 85.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１９號十樓之３1,980 萬
2025-11-09 · 66.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１３號十五樓之７1,370 萬
2025-10-01 · 56.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路１１７號十八樓2,838 萬
2025-09-03 · 78.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 新北市板橋區華江一路１１７號十四樓之３ | 2,202 萬 | 73.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 十四層/十九層 |
| 2026-01-10 | 新北市板橋區華江一路１１７號六樓之２０ | 1,360 萬 | 73.8 萬/坪 | 15.3 坪 | 六層/十九層 |
| 2025-12-16 | 新北市板橋區華江一路１１７號十七樓之２２ | 1,116 萬 | 28.8 萬/坪 | 33.2 坪 | 十七層/十九層 |
| 2025-11-24 | 新北市板橋區華江一路１１９號十二樓之３ | 2,040 萬 | 68.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 十二層/十九層 |
| 2025-11-20 | 新北市板橋區華江一路１１７號十六樓之９ | 1,320 萬 | 67.9 萬/坪 | 15.8 坪 | 十六層/十九層 |
| 2025-11-17 | 新北市板橋區華江一路１１７號九樓之１１ | 1,250 萬 | 79.3 萬/坪 | 15.8 坪 | 九層/十九層 |
| 2025-11-12 | 新北市板橋區華江一路１１９號十六樓之１６ | 2,500 萬 | 85.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 十六層/十九層 |
| 2025-11-09 | 新北市板橋區華江一路１１９號十樓之３ | 1,980 萬 | 66.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 十層/十九層 |
| 2025-10-01 | 新北市板橋區華江一路１１３號十五樓之７ | 1,370 萬 | 56.1 萬/坪 | 15.3 坪 | 十五層/十九層 |
| 2025-09-03 | 新北市板橋區華江一路１１７號十八樓 | 2,838 萬 | 78.3 萬/坪 | 33.2 坪 | 十八層/十九層 |
新外灘6-立信帝國花園廣場 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 28%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.5%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 17.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
806 筆成交 ÷ 1047 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在板橋區 326 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2023±5 年）的 89 個社區的中位數 58.6 萬/坪低 9.3%。
半數成交落在 47.4–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 806 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 600 公尺至捷運江子翠站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新外灘6-立信帝國花園廣場目前社區 | 53.2 萬/坪 | 22.9 坪 | 2023 | 806 | ||
| 樹學院 | 53.8 萬 | 22.5 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 歡喜市 | 53.7 萬 | 23.2 坪 | 2021 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 高妍植 | 51 萬 | 23 坪 | 2024 | 427 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 誠果禾樂 | 52 萬 | 23.9 坪 | 2022 | 246 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 板橋晴 | 59.3 萬 | 21.4 坪 | 2025 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 府中晶璽 | 52.8 萬 | 25 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新外灘6-立信帝國花園廣場最新平均成交價是多少？
新外灘6-立信帝國花園廣場最新實價登錄平均單價約 53.2 萬/坪，平均總價約 1,243 萬，共 806 筆成交紀錄。
新外灘6-立信帝國花園廣場近期房價走勢如何？
新外灘6-立信帝國花園廣場近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 28.8 萬至 90.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新外灘6-立信帝國花園廣場是哪一年的社區？有多少戶？
新外灘6-立信帝國花園廣場建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 1047 戶。
新外灘6-立信帝國花園廣場位於什麼位置？
新外灘6-立信帝國花園廣場位於新北市板橋區華江一路119號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新外灘6-立信帝國花園廣場條件最接近的社區包括：樹學院（53.8 萬/坪）、歡喜市（53.7 萬/坪）、高妍植（51 萬/坪）、誠果禾樂（52 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新外灘6-立信帝國花園廣場比板橋區行情高還是低？
平均 53.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2023±5 年）的 89 個社區的中位數 58.6 萬/坪低 9.3%。
新外灘6-立信帝國花園廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在板橋區 326 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新外灘6-立信帝國花園廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.4–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 806 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。