文傑鉑悅
均價/坪
46.6 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
22.9 坪
文傑鉑悅 實價登錄行情概況
文傑鉑悅位於新北市三峽區（大同路5巷33號旁），社區總戶數 38 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 46.6 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 41.3 萬至 50.0 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大同路5巷1,570 萬
2026-06-30 · 48.2 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,140 萬
2025-08-19 · 48.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,297 萬
2025-07-16 · 46.7 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,520 萬
2025-06-14 · 46.4 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,577 萬
2025-03-15 · 49.2 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,270 萬
2024-12-21 · 45.7 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,618 萬
2024-10-21 · 50.0 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,008 萬
2024-10-05 · 48.9 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷1,489 萬
2024-09-15 · 45.7 萬/坪
- 新北市三峽區大同路5巷976 萬
2024-09-15 · 49.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,570 萬 | 48.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 八層/10 |
| 2025-08-19 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,140 萬 | 48.3 萬/坪 | 23.6 坪 | 九層/10 |
| 2025-07-16 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,297 萬 | 46.7 萬/坪 | 27.8 坪 | 六層/10 |
| 2025-06-14 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,520 萬 | 46.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 五層/10 |
| 2025-03-15 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,577 萬 | 49.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 十層/10 |
| 2024-12-21 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,270 萬 | 45.7 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/10 |
| 2024-10-21 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,618 萬 | 50.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/10 |
| 2024-10-05 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,008 萬 | 48.9 萬/坪 | 20.6 坪 | 八層/10 |
| 2024-09-15 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,489 萬 | 45.7 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/10 |
| 2024-09-15 | 新北市三峽區大同路5巷 | 976 萬 | 49.1 萬/坪 | 19.9 坪 | 二層/10 |
文傑鉑悅 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 85%；中位數 37.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.6 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 24.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.7–48.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1310 公尺至捷運三峽站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文傑鉑悅目前社區 | 46.6 萬/坪 | 22.9 坪 | - | 34 | ||
| 荷堤 | 47.8 萬 | 23.2 坪 | 1983 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大凱旋 | 47.5 萬 | 24.8 坪 | 2005 | 175 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信園中心 | 44.2 萬 | 20.7 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大富御 | 49.7 萬 | 25.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大極 | 53.5 萬 | 24 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青鳥之美 | 44.2 萬 | 29 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文傑鉑悅最新平均成交價是多少？
文傑鉑悅最新實價登錄平均單價約 46.6 萬/坪，平均總價約 1,069 萬，共 34 筆成交紀錄。
文傑鉑悅近期房價走勢如何？
文傑鉑悅近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 41.3 萬至 50.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文傑鉑悅是哪一年的社區？有多少戶？
文傑鉑悅社區總戶數 38 戶。
文傑鉑悅位於什麼位置？
文傑鉑悅位於新北市三峽區大同路5巷33號旁。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與文傑鉑悅條件最接近的社區包括：荷堤（47.8 萬/坪）、北大凱旋（47.5 萬/坪）、立信園中心（44.2 萬/坪）、北大富御（49.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文傑鉑悅比三峽區行情高還是低？
平均 46.6 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 24.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文傑鉑悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三峽區 85 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文傑鉑悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.7–48.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。