立信園中心
均價/坪
44.2 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+0.3%
平均坪數
20.7 坪
立信園中心 實價登錄行情概況
立信園中心位於新北市三峽區（中華路(安溪段689地號)），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 20.7 坪，成交單價介於 41.6 萬至 46.4 萬/坪，近一年單價上漲 0.3%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區中華路1,068 萬
2023-12-15 · 44.9 萬/坪
- 新北市三峽區中華路1,042 萬
2023-06-19 · 43.8 萬/坪
- 新北市三峽區中華路924 萬
2023-04-13 · 44.9 萬/坪
- 新北市三峽區中華路1,040 萬
2023-03-27 · 43.7 萬/坪
- 新北市三峽區中華路937 萬
2023-01-30 · 45.5 萬/坪
- 新北市三峽區中華路930 萬
2022-12-15 · 45.2 萬/坪
- 新北市三峽區中華路1,083 萬
2022-11-29 · 45.5 萬/坪
- 新北市三峽區中華路937 萬
2022-10-11 · 45.5 萬/坪
- 新北市三峽區中華路1,079 萬
2022-07-25 · 45.4 萬/坪
- 新北市三峽區中華路723 萬
2022-07-10 · 46.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-15 | 新北市三峽區中華路 | 1,068 萬 | 44.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 十一層/11 |
| 2023-06-19 | 新北市三峽區中華路 | 1,042 萬 | 43.8 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/11 |
| 2023-04-13 | 新北市三峽區中華路 | 924 萬 | 44.9 萬/坪 | 20.6 坪 | 七層/11 |
| 2023-03-27 | 新北市三峽區中華路 | 1,040 萬 | 43.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/11 |
| 2023-01-30 | 新北市三峽區中華路 | 937 萬 | 45.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 十一層/11 |
| 2022-12-15 | 新北市三峽區中華路 | 930 萬 | 45.2 萬/坪 | 20.6 坪 | 八層/11 |
| 2022-11-29 | 新北市三峽區中華路 | 1,083 萬 | 45.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 七層/11 |
| 2022-10-11 | 新北市三峽區中華路 | 937 萬 | 45.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 十層/11 |
| 2022-07-25 | 新北市三峽區中華路 | 1,079 萬 | 45.4 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/11 |
| 2022-07-10 | 新北市三峽區中華路 | 723 萬 | 46.0 萬/坪 | 15.7 坪 | 九層/11 |
立信園中心 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 80%；中位數 37.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.2 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 903 公尺至捷運三峽站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立信園中心目前社區 | 44.2 萬/坪 | 20.7 坪 | - | 22 | ||
| 文傑鉑悅 | 46.6 萬 | 22.9 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 荷堤 | 47.8 萬 | 23.2 坪 | 1983 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青鳥之美 | 44.2 萬 | 29 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大凱旋 | 47.5 萬 | 24.8 坪 | 2005 | 175 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 榮耀聖城 | 42.3 萬 | 28.4 坪 | 2015 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大愛悅 | 44.9 萬 | 30.9 坪 | 2011 | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立信園中心最新平均成交價是多少？
立信園中心最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 915 萬，共 22 筆成交紀錄。
立信園中心近期房價走勢如何？
立信園中心近一年單價上漲 0.3%，成交單價介於 41.6 萬至 46.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
立信園中心是哪一年的社區？有多少戶？
立信園中心社區總戶數 42 戶。
立信園中心位於什麼位置？
立信園中心位於新北市三峽區中華路(安溪段689地號)。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與立信園中心條件最接近的社區包括：文傑鉑悅（46.6 萬/坪）、荷堤（47.8 萬/坪）、青鳥之美（44.2 萬/坪）、北大凱旋（47.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立信園中心比三峽區行情高還是低？
平均 44.2 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立信園中心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立信園中心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。