北大極
均價/坪
53.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+16.8%
平均坪數
24 坪
北大極 實價登錄行情概況
北大極位於新北市三峽區（大學路），社區總戶數 89 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 53.5 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 46.9 萬至 60.0 萬/坪，近一年單價上漲 16.8%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大學路1,520 萬
2024-12-03 · 54.6 萬/坪
- 新北市三峽區大學路1,545 萬
2024-06-28 · 60.0 萬/坪
- 新北市三峽區大學路1,770 萬
2022-01-09 · 56.8 萬/坪
- 新北市三峽區大學路1,655 萬
2022-01-09 · 49.1 萬/坪
- 新北市三峽區大學路1,053 萬
2021-11-30 · 46.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 新北市三峽區大學路 | 1,520 萬 | 54.6 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/13 |
| 2024-06-28 | 新北市三峽區大學路 | 1,545 萬 | 60.0 萬/坪 | 18.6 坪 | 十三層/13 |
| 2022-01-09 | 新北市三峽區大學路 | 1,770 萬 | 56.8 萬/坪 | 28.2 坪 | 二層/13 |
| 2022-01-09 | 新北市三峽區大學路 | 1,655 萬 | 49.1 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/13 |
| 2021-11-30 | 新北市三峽區大學路 | 1,053 萬 | 46.9 萬/坪 | 18.6 坪 | 十二層/13 |
北大極 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 94%；中位數 37.4 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 89 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.5 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 42.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.1–56.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 582 公尺至捷運三峽站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北大極目前社區 | 53.5 萬/坪 | 24 坪 | - | 5 | ||
| 立信園立方 | 54.4 萬 | 21.7 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大富御 | 49.7 萬 | 25.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐禾川匯 | 52.9 萬 | 29.4 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 荷堤 | 47.8 萬 | 23.2 坪 | 1983 | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 北大凱旋 | 47.5 萬 | 24.8 坪 | 2005 | 175 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文傑鉑悅 | 46.6 萬 | 22.9 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北大極最新平均成交價是多少？
北大極最新實價登錄平均單價約 53.5 萬/坪，平均總價約 1,282 萬，共 5 筆成交紀錄。
北大極近期房價走勢如何？
北大極近一年單價上漲 16.8%，成交單價介於 46.9 萬至 60.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北大極是哪一年的社區？有多少戶？
北大極社區總戶數 89 戶。
北大極位於什麼位置？
北大極位於新北市三峽區大學路。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與北大極條件最接近的社區包括：立信園立方（54.4 萬/坪）、北大富御（49.7 萬/坪）、豐禾川匯（52.9 萬/坪）、荷堤（47.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北大極比三峽區行情高還是低？
平均 53.5 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 42.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北大極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北大極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.1–56.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。