好站
均價/坪
56.1 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+12.6%
平均坪數
20.1 坪
好站 實價登錄行情概況
好站位於新北市中和區（和平街66號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 103 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 56.1 萬/坪，平均坪數約 20.1 坪，成交單價介於 53.0 萬至 68.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.6%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區和平街６８號十二樓之１1,850 萬
2024-07-02 · 68.4 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號十二樓之５1,575 萬
2024-04-23 · 61.1 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號十樓之３1,080 萬
2024-02-01 · 62.3 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號九樓之１1,830 萬
2021-04-30 · 62.1 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號十二樓之５1,525 萬
2021-04-24 · 59.2 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號二樓之１1,450 萬
2021-04-01 · 53.6 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號三樓之１1,488 萬
2021-02-27 · 55.0 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號十一樓之３1,173 萬
2021-02-05 · 60.8 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號二樓之５1,400 萬
2021-01-10 · 54.3 萬/坪
- 新北市中和區和平街６８號十二樓之１０1,210 萬
2021-01-09 · 64.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 新北市中和區和平街６８號十二樓之１ | 1,850 萬 | 68.4 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-04-23 | 新北市中和區和平街６８號十二樓之５ | 1,575 萬 | 61.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-02-01 | 新北市中和區和平街６８號十樓之３ | 1,080 萬 | 62.3 萬/坪 | 17.3 坪 | 十層/十二層 |
| 2021-04-30 | 新北市中和區和平街６８號九樓之１ | 1,830 萬 | 62.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/十二層 |
| 2021-04-24 | 新北市中和區和平街６８號十二樓之５ | 1,525 萬 | 59.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-04-01 | 新北市中和區和平街６８號二樓之１ | 1,450 萬 | 53.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-02-27 | 新北市中和區和平街６８號三樓之１ | 1,488 萬 | 55.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2021-02-05 | 新北市中和區和平街６８號十一樓之３ | 1,173 萬 | 60.8 萬/坪 | 17.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-01-10 | 新北市中和區和平街６８號二樓之５ | 1,400 萬 | 54.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-01-09 | 新北市中和區和平街６８號十二樓之１０ | 1,210 萬 | 64.1 萬/坪 | 15.5 坪 | 十二層/十二層 |
好站 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 54%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
90 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2024±5 年）的 43 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 3.3%。
半數成交落在 54.3–57.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 171 公尺至捷運南勢角站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好站目前社區 | 56.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 2024 | 90 | ||
| 利舟荷悅(中和) | 55.8 萬 | 21.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 捷運YSL | 56.9 萬 | 25.8 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 宜安君品 | 54.1 萬 | 19.6 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 綻賞 | 54.7 萬 | 22.3 坪 | 2023 | 129 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 日光大道 | 52.5 萬 | 14.4 坪 | 2022 | 52 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 玖原君喜 | 51.8 萬 | 22.4 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好站最新平均成交價是多少？
好站最新實價登錄平均單價約 56.1 萬/坪，平均總價約 1,128 萬，共 90 筆成交紀錄。
好站近期房價走勢如何？
好站近一年單價上漲 12.6%，成交單價介於 53.0 萬至 68.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
好站是哪一年的社區？有多少戶？
好站建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 103 戶。
好站位於什麼位置？
好站位於新北市中和區和平街66號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與好站條件最接近的社區包括：利舟荷悅(中和)（55.8 萬/坪）、捷運YSL（56.9 萬/坪）、宜安君品（54.1 萬/坪）、綻賞（54.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好站比中和區行情高還是低？
平均 56.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2024±5 年）的 43 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 3.3%。
好站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.3–57.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。