蒲陽南山

中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 57%；中位數 55.2 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。

成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

60 筆成交 ÷ 115 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 57.4 萬/坪，比中和區屋齡相近（2025±5 年）的 37 個社區的中位數 54.3 萬/坪高 5.7%。

半數成交落在 54.8–59.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 518 公尺至捷運景安站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。