愛在歐洲
均價/坪
36.5 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+23.2%
平均坪數
34.7 坪
愛在歐洲 實價登錄行情概況
愛在歐洲位於新北市樹林區（大成路28號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 36.5 萬/坪，平均坪數約 34.7 坪，成交單價介於 22.0 萬至 47.7 萬/坪，近一年單價上漲 23.2%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區大成路３１號三樓1,500 萬
2025-11-16 · 35.9 萬/坪
- 新北市樹林區大成路３３號五樓1,650 萬
2025-11-02 · 33.6 萬/坪
- 新北市樹林區大成路２６號十二樓1,640 萬
2025-09-09 · 37.2 萬/坪
- 新北市樹林區大成路１８號十四樓1,510 萬
2025-06-06 · 38.0 萬/坪
- 新北市樹林區大成路８號八樓1,900 萬
2025-04-27 · 37.1 萬/坪
- 新北市樹林區大成路２０號七樓1,300 萬
2025-03-24 · 45.2 萬/坪
- 新北市樹林區大成路１３號五樓1,920 萬
2025-03-08 · 40.8 萬/坪
- 新北市樹林區大成路２６號四樓1,688 萬
2025-01-17 · 43.5 萬/坪
- 新北市樹林區大成路２４號三樓1,980 萬
2024-10-25 · 41.4 萬/坪
- 新北市樹林區大成路１４號六樓1,198 萬
2024-09-04 · 45.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 新北市樹林區大成路３１號三樓 | 1,500 萬 | 35.9 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-11-02 | 新北市樹林區大成路３３號五樓 | 1,650 萬 | 33.6 萬/坪 | 43.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-09-09 | 新北市樹林區大成路２６號十二樓 | 1,640 萬 | 37.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-06-06 | 新北市樹林區大成路１８號十四樓 | 1,510 萬 | 38.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-04-27 | 新北市樹林區大成路８號八樓 | 1,900 萬 | 37.1 萬/坪 | 42.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-03-24 | 新北市樹林區大成路２０號七樓 | 1,300 萬 | 45.2 萬/坪 | 26.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-03-08 | 新北市樹林區大成路１３號五樓 | 1,920 萬 | 40.8 萬/坪 | 43.2 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-01-17 | 新北市樹林區大成路２６號四樓 | 1,688 萬 | 43.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-10-25 | 新北市樹林區大成路２４號三樓 | 1,980 萬 | 41.4 萬/坪 | 43.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-09-04 | 新北市樹林區大成路１４號六樓 | 1,198 萬 | 45.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 六層/十五層 |
愛在歐洲 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 37%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.0%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 17.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在樹林區 84 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.5 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2006±5 年）的 23 個社區的中位數 39.9 萬/坪低 8.5%。
半數成交落在 32.1–41.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 599 公尺至捷運龍埔站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛在歐洲目前社區 | 36.5 萬/坪 | 34.7 坪 | 2006 | 35 | ||
| 松下清泉 | 37.9 萬 | 34.7 坪 | 2008 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂活郡 | 37.6 萬 | 33.8 坪 | 2008 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 米蘭尊邸 | 39.6 萬 | 34.5 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年青田 | 38.6 萬 | 39.5 坪 | 2006 | 70 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 哲里 | 33.5 萬 | 35.8 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹林學府 | 35.1 萬 | 35.7 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛在歐洲最新平均成交價是多少？
愛在歐洲最新實價登錄平均單價約 36.5 萬/坪，平均總價約 1,385 萬，共 35 筆成交紀錄。
愛在歐洲近期房價走勢如何？
愛在歐洲近一年單價上漲 23.2%，成交單價介於 22.0 萬至 47.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛在歐洲是哪一年的社區？有多少戶？
愛在歐洲建於 2006 年（屋齡約 20 年）。
愛在歐洲位於什麼位置？
愛在歐洲位於新北市樹林區大成路28號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與愛在歐洲條件最接近的社區包括：松下清泉（37.9 萬/坪）、樂活郡（37.6 萬/坪）、米蘭尊邸（39.6 萬/坪）、久年青田（38.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛在歐洲比樹林區行情高還是低？
平均 36.5 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2006±5 年）的 23 個社區的中位數 39.9 萬/坪低 8.5%。
愛在歐洲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在樹林區 84 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛在歐洲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–41.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。