忠順樂富
均價/坪
46.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+15.7%
平均坪數
34.2 坪
忠順樂富 實價登錄行情概況
忠順樂富位於新北市板橋區（滿平路84巷68號旁），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 46.1 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 39.6 萬至 50.0 萬/坪，近一年單價上漲 15.7%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區滿平街84巷1,542 萬
2026-05-21 · 50.0 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷2,125 萬
2026-01-26 · 50.0 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷2,125 萬
2026-01-24 · 50.0 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,676 萬
2021-12-02 · 39.6 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,850 萬
2021-11-25 · 43.9 萬/坪
- 新北市板橋區滿平街84巷1,350 萬
2021-11-17 · 43.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,542 萬 | 50.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/14 |
| 2026-01-26 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 2,125 萬 | 50.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 十四層/14 |
| 2026-01-24 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 2,125 萬 | 50.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-02 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,676 萬 | 39.6 萬/坪 | 37.6 坪 | 三層/14 |
| 2021-11-25 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,850 萬 | 43.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-17 | 新北市板橋區滿平街84巷 | 1,350 萬 | 43.2 萬/坪 | 26.9 坪 | 八層/14 |
忠順樂富 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 13%；中位數 60.3 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.4–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2182 公尺至捷運海山站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠順樂富目前社區 | 46.1 萬/坪 | 34.2 坪 | - | 6 | ||
| 大福地大樓 | 44.6 萬 | 32 坪 | 1983 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉潤青翠 | 46 萬 | 30 坪 | 2024 | 129 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新樸文藝 | 48 萬 | 32.2 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥華原美 | 45.5 萬 | 39.5 坪 | 2018 | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義嘉和 | 48.3 萬 | 38.8 坪 | 2022 | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三珉築琚 | 46.7 萬 | 27.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠順樂富最新平均成交價是多少？
忠順樂富最新實價登錄平均單價約 46.1 萬/坪，平均總價約 1,578 萬，共 6 筆成交紀錄。
忠順樂富近期房價走勢如何？
忠順樂富近一年單價上漲 15.7%，成交單價介於 39.6 萬至 50.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠順樂富是哪一年的社區？有多少戶？
忠順樂富社區總戶數 60 戶。
忠順樂富位於什麼位置？
忠順樂富位於新北市板橋區滿平路84巷68號旁。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與忠順樂富條件最接近的社區包括：大福地大樓（44.6 萬/坪）、嘉潤青翠（46 萬/坪）、新樸文藝（48 萬/坪）、馥華原美（45.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠順樂富比板橋區行情高還是低？
平均 46.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
忠順樂富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠順樂富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.4–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。