新樸文藝
均價/坪
48.0 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
32.2 坪
新樸文藝 實價登錄行情概況
新樸文藝位於新北市板橋區（藝文一街10號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 48.0 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 40.8 萬至 76.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區藝文一街８號十二樓3,350 萬
2024-12-24 · 76.6 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街８號十三樓2,858 萬
2024-05-15 · 67.8 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街１２號三樓1,948 萬
2024-04-10 · 47.5 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街１０號二樓1,850 萬
2023-12-01 · 53.3 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街１２號十一樓1,900 萬
2023-09-26 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街８號十一樓1,950 萬
2023-09-08 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街６號十一樓1,850 萬
2023-08-08 · 54.0 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街１０號十樓1,670 萬
2021-10-06 · 47.5 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街１０號十一樓1,683 萬
2021-10-04 · 47.9 萬/坪
- 新北市板橋區藝文一街１０號九樓1,575 萬
2021-03-20 · 44.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 新北市板橋區藝文一街８號十二樓 | 3,350 萬 | 76.6 萬/坪 | 41.1 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-05-15 | 新北市板橋區藝文一街８號十三樓 | 2,858 萬 | 67.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-10 | 新北市板橋區藝文一街１２號三樓 | 1,948 萬 | 47.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-12-01 | 新北市板橋區藝文一街１０號二樓 | 1,850 萬 | 53.3 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-09-26 | 新北市板橋區藝文一街１２號十一樓 | 1,900 萬 | 55.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-09-08 | 新北市板橋區藝文一街８號十一樓 | 1,950 萬 | 55.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-08-08 | 新北市板橋區藝文一街６號十一樓 | 1,850 萬 | 54.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 十一層/十三層 |
| 2021-10-06 | 新北市板橋區藝文一街１０號十樓 | 1,670 萬 | 47.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2021-10-04 | 新北市板橋區藝文一街１０號十一樓 | 1,683 萬 | 47.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2021-03-20 | 新北市板橋區藝文一街１０號九樓 | 1,575 萬 | 44.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/十三層 |
新樸文藝 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 16%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.2%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 17.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
26 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.0 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2023±5 年）的 89 個社區的中位數 58.6 萬/坪低 18.2%。
半數成交落在 42.4–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1466 公尺至捷運板橋站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新樸文藝目前社區 | 48.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 2023 | 26 | ||
| 嘉潤青翠 | 46 萬 | 30 坪 | 2024 | 129 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠順樂富 | 46.1 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義嘉和 | 48.3 萬 | 38.8 坪 | 2022 | 143 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 祥泓湛 | 48.1 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 三珉築琚 | 46.7 萬 | 27.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三松Jade Park | 52.6 萬 | 32.8 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新樸文藝最新平均成交價是多少？
新樸文藝最新實價登錄平均單價約 48.0 萬/坪，平均總價約 1,585 萬，共 26 筆成交紀錄。
新樸文藝近期房價走勢如何？
新樸文藝近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 40.8 萬至 76.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新樸文藝是哪一年的社區？有多少戶？
新樸文藝建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 46 戶。
新樸文藝位於什麼位置？
新樸文藝位於新北市板橋區藝文一街10號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新樸文藝條件最接近的社區包括：嘉潤青翠（46 萬/坪）、忠順樂富（46.1 萬/坪）、信義嘉和（48.3 萬/坪）、祥泓湛（48.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新樸文藝比板橋區行情高還是低？
平均 48.0 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2023±5 年）的 89 個社區的中位數 58.6 萬/坪低 18.2%。
新樸文藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新樸文藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。