信義嘉和
均價/坪
48.3 萬/坪
成交筆數
143 筆
漲跌幅
+24.3%
平均坪數
38.8 坪
信義嘉和 實價登錄行情概況
信義嘉和位於新北市板橋區（藝文街71號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 144 戶，實價登錄共 143 筆成交紀錄，平均單價約 48.3 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 41.5 萬至 63.5 萬/坪，近一年單價上漲 24.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區藝文街７３號五樓3,760 萬
2025-03-05 · 60.9 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街５９號十一樓3,070 萬
2024-05-15 · 58.5 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街６３號十三樓1,980 萬
2022-12-23 · 63.5 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街７３號八樓2,799 萬
2022-12-14 · 50.3 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街７３號二樓2,018 萬
2021-10-31 · 47.6 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街７３號三樓2,728 萬
2021-10-03 · 50.1 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街７１號二樓1,988 萬
2021-10-03 · 47.6 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街７１號三樓2,778 萬
2021-10-03 · 50.1 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街５９號十樓2,366 萬
2021-09-15 · 51.6 萬/坪
- 新北市板橋區藝文街７５號二樓1,890 萬
2021-09-04 · 41.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 新北市板橋區藝文街７３號五樓 | 3,760 萬 | 60.9 萬/坪 | 50.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-15 | 新北市板橋區藝文街５９號十一樓 | 3,070 萬 | 58.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-12-23 | 新北市板橋區藝文街６３號十三樓 | 1,980 萬 | 63.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2022-12-14 | 新北市板橋區藝文街７３號八樓 | 2,799 萬 | 50.3 萬/坪 | 50.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2021-10-31 | 新北市板橋區藝文街７３號二樓 | 2,018 萬 | 47.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-10-03 | 新北市板橋區藝文街７３號三樓 | 2,728 萬 | 50.1 萬/坪 | 50.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-10-03 | 新北市板橋區藝文街７１號二樓 | 1,988 萬 | 47.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-10-03 | 新北市板橋區藝文街７１號三樓 | 2,778 萬 | 50.1 萬/坪 | 50.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-09-15 | 新北市板橋區藝文街５９號十樓 | 2,366 萬 | 51.6 萬/坪 | 41.7 坪 | 十層/十五層 |
| 2021-09-04 | 新北市板橋區藝文街７５號二樓 | 1,890 萬 | 41.5 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/十五層 |
信義嘉和 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 18%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.6%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
143 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 18.6%。
半數成交落在 45.7–50.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1504 公尺至捷運新莊站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義嘉和目前社區 | 48.3 萬/坪 | 38.8 坪 | 2022 | 143 | ||
| 國泰田 | 52.4 萬 | 40 坪 | 2022 | 146 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新樸文藝 | 48 萬 | 32.2 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥華原美 | 45.5 萬 | 39.5 坪 | 2018 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠順樂富 | 46.1 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥華原鄉 | 47.3 萬 | 43.5 坪 | 2016 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 極上美 | 54.6 萬 | 37.6 坪 | 2023 | 54 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義嘉和最新平均成交價是多少？
信義嘉和最新實價登錄平均單價約 48.3 萬/坪，平均總價約 1,888 萬，共 143 筆成交紀錄。
信義嘉和近期房價走勢如何？
信義嘉和近一年單價上漲 24.3%，成交單價介於 41.5 萬至 63.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義嘉和是哪一年的社區？有多少戶？
信義嘉和建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 144 戶。
信義嘉和位於什麼位置？
信義嘉和位於新北市板橋區藝文街71號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與信義嘉和條件最接近的社區包括：國泰田（52.4 萬/坪）、新樸文藝（48 萬/坪）、馥華原美（45.5 萬/坪）、忠順樂富（46.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義嘉和比板橋區行情高還是低？
平均 48.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 18.6%。
信義嘉和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義嘉和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.7–50.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。