嘉潤青翠
均價/坪
46.0 萬/坪
成交筆數
129 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
30 坪
嘉潤青翠 實價登錄行情概況
嘉潤青翠位於新北市板橋區（中正路485號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 100 戶，實價登錄共 129 筆成交紀錄，平均單價約 46.0 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 43.0 萬至 62.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區中正路４９７號九樓2,300 萬
2025-11-20 · 55.5 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４８７號十二樓2,458 萬
2025-06-18 · 59.5 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４９９號九樓1,725 萬
2025-05-27 · 50.1 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４９９號六樓1,770 萬
2025-04-08 · 62.2 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４８９號十一樓2,060 萬
2024-12-26 · 56.5 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４９７號八樓2,420 萬
2024-12-25 · 51.6 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４８７號十三樓2,360 萬
2024-12-13 · 57.2 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４９９號十樓1,279 萬
2024-07-05 · 43.5 萬/坪
- 新北市板橋區中正路４９７號二樓2,460 萬
2024-04-29 · 59.9 萬/坪
- 新北市板橋區中正路與新月二街口1,593 萬
2023-02-15 · 55.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 新北市板橋區中正路４９７號九樓 | 2,300 萬 | 55.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-06-18 | 新北市板橋區中正路４８７號十二樓 | 2,458 萬 | 59.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-05-27 | 新北市板橋區中正路４９９號九樓 | 1,725 萬 | 50.1 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-04-08 | 新北市板橋區中正路４９９號六樓 | 1,770 萬 | 62.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-12-26 | 新北市板橋區中正路４８９號十一樓 | 2,060 萬 | 56.5 萬/坪 | 32.2 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-12-25 | 新北市板橋區中正路４９７號八樓 | 2,420 萬 | 51.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-12-13 | 新北市板橋區中正路４８７號十三樓 | 2,360 萬 | 57.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-07-05 | 新北市板橋區中正路４９９號十樓 | 1,279 萬 | 43.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-04-29 | 新北市板橋區中正路４９７號二樓 | 2,460 萬 | 59.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-02-15 | 新北市板橋區中正路與新月二街口 | 1,593 萬 | 55.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/13 |
嘉潤青翠 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 13%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
129 筆成交 ÷ 100 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.0 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪低 21.4%。
半數成交落在 44.4–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 129 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1063 公尺至捷運新莊站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉潤青翠目前社區 | 46.0 萬/坪 | 30 坪 | 2024 | 129 | ||
| 三珉築琚 | 46.7 萬 | 27.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠順樂富 | 46.1 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新樸文藝 | 48 萬 | 32.2 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金華名園 | 43.3 萬 | 27.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品華廈 | 46 萬 | 28.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 瓏山林和平公園 | 51.2 萬 | 30.9 坪 | 2019 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉潤青翠最新平均成交價是多少？
嘉潤青翠最新實價登錄平均單價約 46.0 萬/坪，平均總價約 1,388 萬，共 129 筆成交紀錄。
嘉潤青翠近期房價走勢如何？
嘉潤青翠近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 43.0 萬至 62.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉潤青翠是哪一年的社區？有多少戶？
嘉潤青翠建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 100 戶。
嘉潤青翠位於什麼位置？
嘉潤青翠位於新北市板橋區中正路485號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與嘉潤青翠條件最接近的社區包括：三珉築琚（46.7 萬/坪）、忠順樂富（46.1 萬/坪）、新樸文藝（48 萬/坪）、金華名園（43.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉潤青翠比板橋區行情高還是低？
平均 46.0 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2024±5 年）的 82 個社區的中位數 58.5 萬/坪低 21.4%。
嘉潤青翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉潤青翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.4–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 129 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。