忠順景舞極
均價/坪
52.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.3 坪
忠順景舞極 實價登錄行情概況
忠順景舞極位於新北市淡水區（淡金路），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 52.0 萬/坪，平均坪數約 20.3 坪，成交單價介於 50.8 萬至 53.5 萬/坪。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區淡金路50號旁995 萬
2026-05-18 · 50.8 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路50號旁837 萬
2026-05-10 · 51.6 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路50號旁868 萬
2026-04-03 · 53.5 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路50號旁1,320 萬
2026-03-29 · 51.7 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路50號旁1,288 萬
2026-03-27 · 51.2 萬/坪
- 新北市淡水區淡金路50號旁1,015 萬
2026-03-22 · 53.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 新北市淡水區淡金路50號旁 | 995 萬 | 50.8 萬/坪 | 19.6 坪 | 五層/15 |
| 2026-05-10 | 新北市淡水區淡金路50號旁 | 837 萬 | 51.6 萬/坪 | 16.2 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-03 | 新北市淡水區淡金路50號旁 | 868 萬 | 53.5 萬/坪 | 16.2 坪 | 六層/15 |
| 2026-03-29 | 新北市淡水區淡金路50號旁 | 1,320 萬 | 51.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/15 |
| 2026-03-27 | 新北市淡水區淡金路50號旁 | 1,288 萬 | 51.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/15 |
| 2026-03-22 | 新北市淡水區淡金路50號旁 | 1,015 萬 | 53.5 萬/坪 | 19.0 坪 | 九層/15 |
忠順景舞極 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 97%；中位數 30.1 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在淡水區 300 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.0 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 74.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.3–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 924 公尺至捷運紅樹林站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠順景舞極目前社區 | 52.0 萬/坪 | 20.3 坪 | - | 6 | ||
| 春天芳鄰 | 50.5 萬 | 21.1 坪 | 2006 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景上汀 | 53 萬 | 18.7 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗寶鐸藝 | 52.3 萬 | 25.3 坪 | 2024 | 43 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水世紀 | 50 萬 | 20.3 坪 | 2007 | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樹里悦 | 43.2 萬 | 19.9 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 伊豆莊園2 | 48.1 萬 | 21.1 坪 | - | 189 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠順景舞極最新平均成交價是多少？
忠順景舞極最新實價登錄平均單價約 52.0 萬/坪，平均總價約 1,054 萬，共 6 筆成交紀錄。
忠順景舞極是哪一年的社區？有多少戶？
忠順景舞極社區總戶數 62 戶。
忠順景舞極位於什麼位置？
忠順景舞極位於新北市淡水區淡金路。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與忠順景舞極條件最接近的社區包括：春天芳鄰（50.5 萬/坪）、景上汀（53 萬/坪）、麗寶鐸藝（52.3 萬/坪）、水世紀（50 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠順景舞極比淡水區行情高還是低？
平均 52.0 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 74.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
忠順景舞極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在淡水區 300 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠順景舞極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.3–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。