忠孝誠藝
均價/坪
45.6 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
51.1 坪
忠孝誠藝 實價登錄行情概況
忠孝誠藝位於新北市汐止區（忠孝東路506號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 147 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 45.6 萬/坪，平均坪數約 51.1 坪，成交單價介於 42.2 萬至 54.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區忠孝東路５０６號九樓3,050 萬
2025-05-08 · 54.8 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號二十樓2,720 萬
2023-03-28 · 48.7 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號十五樓2,668 萬
2022-10-20 · 47.1 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號十樓2,483 萬
2022-07-24 · 44.1 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號十六樓2,580 萬
2022-07-04 · 46.0 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號十三樓2,548 萬
2022-07-04 · 45.1 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號四樓2,499 萬
2022-07-02 · 44.1 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號十二樓2,533 萬
2022-07-01 · 44.9 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號三樓2,558 萬
2022-06-28 · 45.4 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路５０６號十七樓2,560 萬
2022-06-26 · 46.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號九樓 | 3,050 萬 | 54.8 萬/坪 | 51.1 坪 | 九層/二十三層 |
| 2023-03-28 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號二十樓 | 2,720 萬 | 48.7 萬/坪 | 51.1 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2022-10-20 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號十五樓 | 2,668 萬 | 47.1 萬/坪 | 51.1 坪 | 十五層/二十三層 |
| 2022-07-24 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號十樓 | 2,483 萬 | 44.1 萬/坪 | 51.1 坪 | 十層/二十三層 |
| 2022-07-04 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號十六樓 | 2,580 萬 | 46.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2022-07-04 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號十三樓 | 2,548 萬 | 45.1 萬/坪 | 51.1 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2022-07-02 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號四樓 | 2,499 萬 | 44.1 萬/坪 | 51.1 坪 | 四層/二十三層 |
| 2022-07-01 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號十二樓 | 2,533 萬 | 44.9 萬/坪 | 51.1 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2022-06-28 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號三樓 | 2,558 萬 | 45.4 萬/坪 | 51.1 坪 | 三層/二十三層 |
| 2022-06-26 | 新北市汐止區忠孝東路５０６號十七樓 | 2,560 萬 | 46.0 萬/坪 | 51.1 坪 | 十七層/二十三層 |
忠孝誠藝 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 66%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
22 筆成交 ÷ 147 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.6 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2021±5 年）的 50 個社區的中位數 47.9 萬/坪低 4.9%。
半數成交落在 44.1–46.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2339 公尺至捷運汐科車站站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝誠藝目前社區 | 45.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 2021 | 22 | ||
| 潤泰明峰 | 50.1 萬 | 50.1 坪 | 2016 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 迎東湖 | 46.4 萬 | 61.3 坪 | 2015 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 一翔如意大廈 | 44.3 萬 | 41.5 坪 | 2013 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 朗朗晴 | 45.4 萬 | 31.9 坪 | 2023 | 78 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 東湖畔 | 46.1 萬 | 34.4 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 東方帝寶 | 44.4 萬 | 44.8 坪 | 2005 | 12 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠孝誠藝最新平均成交價是多少？
忠孝誠藝最新實價登錄平均單價約 45.6 萬/坪，平均總價約 2,330 萬，共 22 筆成交紀錄。
忠孝誠藝近期房價走勢如何？
忠孝誠藝近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 42.2 萬至 54.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠孝誠藝是哪一年的社區？有多少戶？
忠孝誠藝建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 147 戶。
忠孝誠藝位於什麼位置？
忠孝誠藝位於新北市汐止區忠孝東路506號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與忠孝誠藝條件最接近的社區包括：潤泰明峰（50.1 萬/坪）、迎東湖（46.4 萬/坪）、一翔如意大廈（44.3 萬/坪）、朗朗晴（45.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠孝誠藝比汐止區行情高還是低？
平均 45.6 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2021±5 年）的 50 個社區的中位數 47.9 萬/坪低 4.9%。
忠孝誠藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠孝誠藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.1–46.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。