德鄰豊
均價/坪
67.1 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.9 坪
德鄰豊 實價登錄行情概況
德鄰豊位於新北市板橋區（華江一路與華江六路交叉口），社區總戶數 171 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 67.1 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 63.0 萬至 73.0 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江一路4,290 萬
2022-11-19 · 72.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路2,635 萬
2022-11-12 · 72.7 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路3,999 萬
2022-11-01 · 67.5 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路4,070 萬
2022-10-31 · 68.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路2,614 萬
2022-10-29 · 64.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路3,142 萬
2022-10-29 · 71.6 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路3,985 萬
2022-10-29 · 67.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路1,818 萬
2022-10-29 · 66.1 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路2,722 萬
2022-10-26 · 67.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江一路2,648 萬
2022-10-26 · 65.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-19 | 新北市板橋區華江一路 | 4,290 萬 | 72.5 萬/坪 | 52.7 坪 | 二十層/20 |
| 2022-11-12 | 新北市板橋區華江一路 | 2,635 萬 | 72.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 二十層/20 |
| 2022-11-01 | 新北市板橋區華江一路 | 3,999 萬 | 67.5 萬/坪 | 52.7 坪 | 九層/20 |
| 2022-10-31 | 新北市板橋區華江一路 | 4,070 萬 | 68.0 萬/坪 | 52.7 坪 | 十一層/20 |
| 2022-10-29 | 新北市板橋區華江一路 | 2,614 萬 | 64.6 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/20 |
| 2022-10-29 | 新北市板橋區華江一路 | 3,142 萬 | 71.6 萬/坪 | 37.2 坪 | 十九層/19 |
| 2022-10-29 | 新北市板橋區華江一路 | 3,985 萬 | 67.1 萬/坪 | 52.7 坪 | 八層/20 |
| 2022-10-29 | 新北市板橋區華江一路 | 1,818 萬 | 66.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/19 |
| 2022-10-26 | 新北市板橋區華江一路 | 2,722 萬 | 67.4 萬/坪 | 37.2 坪 | 十二層/19 |
| 2022-10-26 | 新北市板橋區華江一路 | 2,648 萬 | 65.6 萬/坪 | 37.1 坪 | 五層/20 |
德鄰豊 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 65%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
64 筆成交 ÷ 171 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.0–68.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 747 公尺至捷運新埔民生站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德鄰豊目前社區 | 67.1 萬/坪 | 38.9 坪 | - | 64 | ||
| 玖原富都 | 65.2 萬 | 40 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍之邦A區 | 68.5 萬 | 36.6 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春池宇宙光 | 67.3 萬 | 34.5 坪 | 2000 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至善珍寶 | 70.2 萬 | 37.4 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉泰美.學 | 66.2 萬 | 35 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰鼎峯 | 65.2 萬 | 42.2 坪 | 2022 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
德鄰豊最新平均成交價是多少？
德鄰豊最新實價登錄平均單價約 67.1 萬/坪，平均總價約 2,610 萬，共 64 筆成交紀錄。
德鄰豊是哪一年的社區？有多少戶？
德鄰豊社區總戶數 171 戶。
德鄰豊位於什麼位置？
德鄰豊位於新北市板橋區華江一路與華江六路交叉口。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與德鄰豊條件最接近的社區包括：玖原富都（65.2 萬/坪）、龍之邦A區（68.5 萬/坪）、春池宇宙光（67.3 萬/坪）、至善珍寶（70.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
德鄰豊比板橋區行情高還是低？
平均 67.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
德鄰豊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
德鄰豊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.0–68.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。