春池宇宙光
均價/坪
67.3 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
34.5 坪
春池宇宙光 實價登錄行情概況
春池宇宙光位於新北市板橋區（民生路三段66號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 67.3 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 51.2 萬至 76.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區民生路三段６６號十樓之３2,000 萬
2025-10-24 · 76.4 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６８號三十一樓2,850 萬
2025-10-19 · 70.3 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６８號十樓2,000 萬
2025-10-09 · 70.7 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６８號四樓之４1,717 萬
2025-08-08 · 75.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６８號十五樓之１2,700 萬
2024-11-02 · 75.8 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６８號十二樓1,880 萬
2024-10-20 · 71.9 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６６號三十一樓之２3,100 萬
2024-07-17 · 72.0 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６６號九樓2,850 萬
2024-07-11 · 60.6 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６６號三樓之４2,250 萬
2024-06-30 · 63.7 萬/坪
- 新北市板橋區民生路三段６８號二十三樓之１2,836 萬
2024-05-06 · 74.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 新北市板橋區民生路三段６６號十樓之３ | 2,000 萬 | 76.4 萬/坪 | 26.2 坪 | 十層/三十一層 |
| 2025-10-19 | 新北市板橋區民生路三段６８號三十一樓 | 2,850 萬 | 70.3 萬/坪 | 40.5 坪 | 三十一層/三十一層 |
| 2025-10-09 | 新北市板橋區民生路三段６８號十樓 | 2,000 萬 | 70.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 十層/三十一層 |
| 2025-08-08 | 新北市板橋區民生路三段６８號四樓之４ | 1,717 萬 | 75.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 四層/三十一層 |
| 2024-11-02 | 新北市板橋區民生路三段６８號十五樓之１ | 2,700 萬 | 75.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 十五層/三十一層 |
| 2024-10-20 | 新北市板橋區民生路三段６８號十二樓 | 1,880 萬 | 71.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 十二層/三十一層 |
| 2024-07-17 | 新北市板橋區民生路三段６６號三十一樓之２ | 3,100 萬 | 72.0 萬/坪 | 40.6 坪 | 三十一層/三十一層 |
| 2024-07-11 | 新北市板橋區民生路三段６６號九樓 | 2,850 萬 | 60.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 九層/三十一層 |
| 2024-06-30 | 新北市板橋區民生路三段６６號三樓之４ | 2,250 萬 | 63.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/三十一層 |
| 2024-05-06 | 新北市板橋區民生路三段６８號二十三樓之１ | 2,836 萬 | 74.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 二十三層/三十一層 |
春池宇宙光 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 65%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 9.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2000±5 年）的 47 個社區的中位數 54.1 萬/坪高 24.4%。
半數成交落在 62.8–71.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 49 公尺至捷運新埔民生站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春池宇宙光目前社區 | 67.3 萬/坪 | 34.5 坪 | 2000 | 19 | ||
| 吉泰美.學 | 66.2 萬 | 35 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄鋒 | 69.9 萬 | 34.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民生大道 | 65.4 萬 | 32.8 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍之邦A區 | 68.5 萬 | 36.6 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰豊 | 67.1 萬 | 38.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 至善珍寶 | 70.2 萬 | 37.4 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春池宇宙光最新平均成交價是多少？
春池宇宙光最新實價登錄平均單價約 67.3 萬/坪，平均總價約 2,327 萬，共 19 筆成交紀錄。
春池宇宙光近期房價走勢如何？
春池宇宙光近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 51.2 萬至 76.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春池宇宙光是哪一年的社區？有多少戶？
春池宇宙光建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
春池宇宙光位於什麼位置？
春池宇宙光位於新北市板橋區民生路三段66號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與春池宇宙光條件最接近的社區包括：吉泰美.學（66.2 萬/坪）、雄鋒（69.9 萬/坪）、民生大道（65.4 萬/坪）、龍之邦A區（68.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春池宇宙光比板橋區行情高還是低？
平均 67.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2000±5 年）的 47 個社區的中位數 54.1 萬/坪高 24.4%。
春池宇宙光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春池宇宙光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.8–71.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。