潤泰鼎峯

新北市板橋區民生路二段139號2022 年（屋齡約 4 年）137 戶

均價/坪

65.2 萬/坪

成交筆數

27 筆

漲跌幅

-18.9%

平均坪數

42.2 坪

單坪最低16.7 萬/坪

單坪最高73.2 萬/坪

平均總價2,780 萬

潤泰鼎峯實價登錄行情概況

潤泰鼎峯位於新北市板橋區（民生路二段139號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 137 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 65.2 萬/坪，平均坪數約 42.2 坪，成交單價介於 16.7 萬至 73.2 萬/坪，近一年單價下跌 18.9%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄

新北市板橋區民生路二段１３９號十五樓
2025-10-29 · 16.7 萬/坪
950 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號六樓
2023-02-05 · 53.8 萬/坪
3,068 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號二樓
2021-04-28 · 66.0 萬/坪
3,185 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號三樓
2021-04-08 · 62.9 萬/坪
3,060 萬
新北市板橋區民生路二段１４１號四樓
2020-12-06 · 63.2 萬/坪
1,910 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號七樓
2020-11-27 · 65.2 萬/坪
3,260 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號二十四樓
2020-11-23 · 71.6 萬/坪
4,553 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號二十樓
2020-09-02 · 70.0 萬/坪
4,425 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號十三樓
2020-08-30 · 67.3 萬/坪
3,360 萬
新北市板橋區民生路二段１３９號二十七樓
2020-08-28 · 73.2 萬/坪
5,020 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-10-29	新北市板橋區民生路二段１３９號十五樓	950 萬	16.7 萬/坪	46.2 坪	十五層/二十七層
2023-02-05	新北市板橋區民生路二段１３９號六樓	3,068 萬	53.8 萬/坪	46.3 坪	六層/二十七層
2021-04-28	新北市板橋區民生路二段１３９號二樓	3,185 萬	66.0 萬/坪	44.4 坪	二層/二十七層
2021-04-08	新北市板橋區民生路二段１３９號三樓	3,060 萬	62.9 萬/坪	44.8 坪	三層/二十七層
2020-12-06	新北市板橋區民生路二段１４１號四樓	1,910 萬	63.2 萬/坪	26.5 坪	四層/二十七層
2020-11-27	新北市板橋區民生路二段１３９號七樓	3,260 萬	65.2 萬/坪	46.3 坪	七層/二十七層
2020-11-23	新北市板橋區民生路二段１３９號二十四樓	4,553 萬	71.6 萬/坪	59.7 坪	二十四層/二十七層
2020-09-02	新北市板橋區民生路二段１３９號二十樓	4,425 萬	70.0 萬/坪	59.7 坪	二十層/二十七層
2020-08-30	新北市板橋區民生路二段１３９號十三樓	3,360 萬	67.3 萬/坪	46.3 坪	十三層/二十七層
2020-08-28	新北市板橋區民生路二段１３９號二十七樓	5,020 萬	73.2 萬/坪	61.0 坪	二十七層/二十七層

潤泰鼎峯數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置65.2萬/坪高於 61%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 61%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比60.7%高於 55%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性15.7% 變異高於 17%

成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡4年

建造於 2022 年，屋齡約 4 年。

累計換手率19.7%

27 筆成交 ÷ 137 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 54%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.2%

平均 65.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 58.6 萬/坪高 11.2%。

成交價區間64.7–69.5萬/坪

半數成交落在 64.7–69.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站336公尺

直線距離 336 公尺至捷運新埔站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
潤泰鼎峯目前社區	65.2 萬/坪	42.2 坪	2022	27
公園大鎮	66 萬	44.5 坪	2022	59	單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主	比較
玖原富都	65.2 萬	40 坪	2017	7	單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主	比較
德鄰豊	67.1 萬	38.9 坪	-	64	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
金築賞	68.6 萬	42.9 坪	2019	13	單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主	比較
永雄卓閱	70.9 萬	42.1 坪	2023	76	單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主	比較
板橋璞園的家	69.5 萬	43.2 坪	-	35	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區實價登錄行情

查看板橋區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

潤泰鼎峯最新平均成交價是多少？

潤泰鼎峯最新實價登錄平均單價約 65.2 萬/坪，平均總價約 2,780 萬，共 27 筆成交紀錄。

潤泰鼎峯近期房價走勢如何？

潤泰鼎峯近一年單價下跌 18.9%，成交單價介於 16.7 萬至 73.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

潤泰鼎峯是哪一年的社區？有多少戶？

潤泰鼎峯建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 137 戶。

潤泰鼎峯位於什麼位置？

潤泰鼎峯位於新北市板橋區民生路二段139號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與潤泰鼎峯條件最接近的社區包括：公園大鎮（66 萬/坪）、玖原富都（65.2 萬/坪）、德鄰豊（67.1 萬/坪）、金築賞（68.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

潤泰鼎峯比板橋區行情高還是低？

平均 65.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 58.6 萬/坪高 11.2%。

潤泰鼎峯最近一年成交多少筆？