玖原富都
均價/坪
65.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
40 坪
玖原富都 實價登錄行情概況
玖原富都位於新北市板橋區（貴興路6號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 137 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 65.2 萬/坪，平均坪數約 40 坪，成交單價介於 40.6 萬至 78.0 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區貴興路６號十五樓3,368 萬
2025-06-21 · 71.0 萬/坪
- 新北市板橋區貴興路６號五樓之１2,460 萬
2025-05-18 · 73.5 萬/坪
- 新北市板橋區貴興路６號十一樓之１2,728 萬
2025-03-02 · 76.7 萬/坪
- 新北市板橋區貴興路６號九樓之２2,718 萬
2024-07-01 · 78.0 萬/坪
- 新北市板橋區貴興路６之１號四樓2,650 萬
2023-11-29 · 60.6 萬/坪
- 新北市板橋區貴興路６之１號3,230 萬
2022-04-15 · 56.3 萬/坪
- 新北市板橋區貴興路６號五樓2,730 萬
2021-12-07 · 40.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 新北市板橋區貴興路６號十五樓 | 3,368 萬 | 71.0 萬/坪 | 43.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-05-18 | 新北市板橋區貴興路６號五樓之１ | 2,460 萬 | 73.5 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-03-02 | 新北市板橋區貴興路６號十一樓之１ | 2,728 萬 | 76.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-07-01 | 新北市板橋區貴興路６號九樓之２ | 2,718 萬 | 78.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-11-29 | 新北市板橋區貴興路６之１號四樓 | 2,650 萬 | 60.6 萬/坪 | 40.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-04-15 | 新北市板橋區貴興路６之１號 | 3,230 萬 | 56.3 萬/坪 | 53.0 坪 | 一層/十五層 |
| 2021-12-07 | 新北市板橋區貴興路６號五樓 | 2,730 萬 | 40.6 萬/坪 | 43.9 坪 | 五層/十五層 |
玖原富都 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 61%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.2%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
7 筆成交 ÷ 137 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2017±5 年）的 81 個社區的中位數 59.7 萬/坪高 9.2%。
半數成交落在 58.4–75.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 510 公尺至捷運府中站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玖原富都目前社區 | 65.2 萬/坪 | 40 坪 | 2017 | 7 | ||
| 德鄰豊 | 67.1 萬 | 38.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰鼎峯 | 65.2 萬 | 42.2 坪 | 2022 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉泰美.學 | 66.2 萬 | 35 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金築賞 | 68.6 萬 | 42.9 坪 | 2019 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園大鎮 | 66 萬 | 44.5 坪 | 2022 | 59 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 板橋璞園的家 | 69.5 萬 | 43.2 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
玖原富都最新平均成交價是多少？
玖原富都最新實價登錄平均單價約 65.2 萬/坪，平均總價約 2,685 萬，共 7 筆成交紀錄。
玖原富都近期房價走勢如何？
玖原富都近一年單價上漲 50%，成交單價介於 40.6 萬至 78.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
玖原富都是哪一年的社區？有多少戶？
玖原富都建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 137 戶。
玖原富都位於什麼位置？
玖原富都位於新北市板橋區貴興路6號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與玖原富都條件最接近的社區包括：德鄰豊（67.1 萬/坪）、潤泰鼎峯（65.2 萬/坪）、吉泰美.學（66.2 萬/坪）、金築賞（68.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
玖原富都比板橋區行情高還是低？
平均 65.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2017±5 年）的 81 個社區的中位數 59.7 萬/坪高 9.2%。
玖原富都最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
玖原富都成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.4–75.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。