吉泰美.學
均價/坪
66.2 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+20.8%
平均坪數
35 坪
吉泰美.學 實價登錄行情概況
吉泰美.學位於新北市板橋區，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 66.2 萬/坪，平均坪數約 35 坪，成交單價介於 61.1 萬至 78.0 萬/坪，近一年單價上漲 20.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區文化路一段3,438 萬
2026-05-14 · 77.7 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段3,895 萬
2025-11-18 · 78.0 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段2,545 萬
2022-03-23 · 64.4 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段2,545 萬
2022-03-23 · 64.1 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段2,535 萬
2022-03-07 · 62.8 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段1,716 萬
2022-03-02 · 64.3 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段2,585 萬
2022-03-01 · 64.1 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段1,655 萬
2022-03-01 · 62.5 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段2,015 萬
2022-02-28 · 67.7 萬/坪
- 新北市板橋區文化路一段2,005 萬
2022-02-25 · 63.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 新北市板橋區文化路一段 | 3,438 萬 | 77.7 萬/坪 | 40.0 坪 | 四層/15 |
| 2025-11-18 | 新北市板橋區文化路一段 | 3,895 萬 | 78.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 八層/15 |
| 2022-03-23 | 新北市板橋區文化路一段 | 2,545 萬 | 64.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 十一層/15 |
| 2022-03-23 | 新北市板橋區文化路一段 | 2,545 萬 | 64.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 十層/15 |
| 2022-03-07 | 新北市板橋區文化路一段 | 2,535 萬 | 62.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 六層/15 |
| 2022-03-02 | 新北市板橋區文化路一段 | 1,716 萬 | 64.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 十一層/15 |
| 2022-03-01 | 新北市板橋區文化路一段 | 2,585 萬 | 64.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 十二層/15 |
| 2022-03-01 | 新北市板橋區文化路一段 | 1,655 萬 | 62.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 八層/15 |
| 2022-02-28 | 新北市板橋區文化路一段 | 2,015 萬 | 67.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 十三層/15 |
| 2022-02-25 | 新北市板橋區文化路一段 | 2,005 萬 | 63.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 九層/15 |
吉泰美.學 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 63%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.6–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉泰美.學目前社區 | 66.2 萬/坪 | 35 坪 | - | 38 | ||
| 春池宇宙光 | 67.3 萬 | 34.5 坪 | 2000 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民生大道 | 65.4 萬 | 32.8 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍之邦A區 | 68.5 萬 | 36.6 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄鋒 | 69.9 萬 | 34.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰豊 | 67.1 萬 | 38.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖原富都 | 65.2 萬 | 40 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吉泰美.學最新平均成交價是多少？
吉泰美.學最新實價登錄平均單價約 66.2 萬/坪，平均總價約 2,314 萬，共 38 筆成交紀錄。
吉泰美.學近期房價走勢如何？
吉泰美.學近一年單價上漲 20.8%，成交單價介於 61.1 萬至 78.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與吉泰美.學條件最接近的社區包括：春池宇宙光（67.3 萬/坪）、民生大道（65.4 萬/坪）、龍之邦A區（68.5 萬/坪）、雄鋒（69.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吉泰美.學比板橋區行情高還是低？
平均 66.2 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吉泰美.學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吉泰美.學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.6–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。