龍之邦A區
均價/坪
68.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+2.2%
平均坪數
36.6 坪
龍之邦A區 實價登錄行情概況
龍之邦A區位於新北市板橋區（雙十路二段209號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 195 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 68.5 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 63.9 萬至 75.5 萬/坪，近一年單價上漲 2.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區雙十路二段２１１號十八樓2,900 萬
2024-11-08 · 63.9 萬/坪
- 新北市板橋區雙十路二段２１３號十八樓2,265 萬
2023-10-08 · 75.5 萬/坪
- 新北市板橋區雙十路二段２２３號七樓2,370 萬
2023-10-05 · 68.9 萬/坪
- 新北市板橋區雙十路二段２２３號十三樓2,400 萬
2023-09-11 · 69.8 萬/坪
- 新北市板橋區雙十路二段２０９號十二樓2,670 萬
2022-08-28 · 65.3 萬/坪
- 新北市板橋區雙十路二段２２３號十七樓2,320 萬
2022-08-20 · 67.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-08 | 新北市板橋區雙十路二段２１１號十八樓 | 2,900 萬 | 63.9 萬/坪 | 45.4 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2023-10-08 | 新北市板橋區雙十路二段２１３號十八樓 | 2,265 萬 | 75.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 十八層/二十五層 |
| 2023-10-05 | 新北市板橋區雙十路二段２２３號七樓 | 2,370 萬 | 68.9 萬/坪 | 34.4 坪 | 七層/二十五層 |
| 2023-09-11 | 新北市板橋區雙十路二段２２３號十三樓 | 2,400 萬 | 69.8 萬/坪 | 34.4 坪 | 十三層/二十五層 |
| 2022-08-28 | 新北市板橋區雙十路二段２０９號十二樓 | 2,670 萬 | 65.3 萬/坪 | 40.9 坪 | 十二層/二十五層 |
| 2022-08-20 | 新北市板橋區雙十路二段２２３號十七樓 | 2,320 萬 | 67.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 十七層/二十五層 |
龍之邦A區 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 67%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
6 筆成交 ÷ 195 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1998±5 年）的 54 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 29.4%。
半數成交落在 65.8–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 150 公尺至捷運江子翠站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍之邦A區目前社區 | 68.5 萬/坪 | 36.6 坪 | 1998 | 6 | ||
| 至善珍寶 | 70.2 萬 | 37.4 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雄鋒 | 69.9 萬 | 34.5 坪 | - | 94 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德鄰豊 | 67.1 萬 | 38.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春池宇宙光 | 67.3 萬 | 34.5 坪 | 2000 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉泰美.學 | 66.2 萬 | 35 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民生大道 | 65.4 萬 | 32.8 坪 | 1999 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍之邦A區最新平均成交價是多少？
龍之邦A區最新實價登錄平均單價約 68.5 萬/坪，平均總價約 2,438 萬，共 6 筆成交紀錄。
龍之邦A區近期房價走勢如何？
龍之邦A區近一年單價上漲 2.2%，成交單價介於 63.9 萬至 75.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍之邦A區是哪一年的社區？有多少戶？
龍之邦A區建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 195 戶。
龍之邦A區位於什麼位置？
龍之邦A區位於新北市板橋區雙十路二段209號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與龍之邦A區條件最接近的社區包括：至善珍寶（70.2 萬/坪）、雄鋒（69.9 萬/坪）、德鄰豊（67.1 萬/坪）、春池宇宙光（67.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍之邦A區比板橋區行情高還是低？
平均 68.5 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1998±5 年）的 54 個社區的中位數 52.9 萬/坪高 29.4%。
龍之邦A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍之邦A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.8–69.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。