協富青睞
均價/坪
78.3 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-1.5%
平均坪數
20.1 坪
協富青睞 實價登錄行情概況
協富青睞位於新北市新店區（福園段345地號等4筆），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 78.3 萬/坪，平均坪數約 20.1 坪，成交單價介於 73.1 萬至 82.5 萬/坪，近一年單價下跌 1.5%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區百忍街1,550 萬
2026-09-05 · 82.0 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,675 萬
2026-06-30 · 78.1 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,705 萬
2026-06-30 · 80.0 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,455 萬
2026-05-07 · 77.3 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,490 萬
2026-04-10 · 78.9 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,460 萬
2026-04-03 · 77.6 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,640 萬
2026-03-27 · 76.5 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,780 萬
2026-02-13 · 74.1 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,640 萬
2026-01-25 · 77.0 萬/坪
- 新北市新店區百忍街1,856 萬
2025-12-18 · 77.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 新北市新店區百忍街 | 1,550 萬 | 82.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 九層/13 |
| 2026-06-30 | 新北市新店區百忍街 | 1,675 萬 | 78.1 萬/坪 | 18.9 坪 | 四層/13 |
| 2026-06-30 | 新北市新店區百忍街 | 1,705 萬 | 80.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 九層/13 |
| 2026-05-07 | 新北市新店區百忍街 | 1,455 萬 | 77.3 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/13 |
| 2026-04-10 | 新北市新店區百忍街 | 1,490 萬 | 78.9 萬/坪 | 18.9 坪 | 七層/13 |
| 2026-04-03 | 新北市新店區百忍街 | 1,460 萬 | 77.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 五層/13 |
| 2026-03-27 | 新北市新店區百忍街 | 1,640 萬 | 76.5 萬/坪 | 18.8 坪 | 三層/13 |
| 2026-02-13 | 新北市新店區百忍街 | 1,780 萬 | 74.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 二層/13 |
| 2026-01-25 | 新北市新店區百忍街 | 1,640 萬 | 77.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/13 |
| 2025-12-18 | 新北市新店區百忍街 | 1,856 萬 | 77.7 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/13 |
協富青睞 數據解讀
每一項都對照新店區其他 227 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 227 個社區中，單價高於 90%；中位數 58.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 12 筆，在新店區 227 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.3 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 226 個社區的中位數 58.1 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 77.0–79.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 504 公尺至捷運小碧潭站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協富青睞目前社區 | 78.3 萬/坪 | 20.1 坪 | - | 22 | ||
| 中央一邸 | 78.6 萬 | 22.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康和春秋 | 75.1 萬 | 22 坪 | 1996 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德孚曉碧 | 75.5 萬 | 19.9 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 佳元柒章 | 86.8 萬 | 21.1 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華垿 | 84.2 萬 | 23.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高峰會 | 78.7 萬 | 29.2 坪 | 2009 | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協富青睞最新平均成交價是多少？
協富青睞最新實價登錄平均單價約 78.3 萬/坪，平均總價約 1,574 萬，共 22 筆成交紀錄。
協富青睞近期房價走勢如何？
協富青睞近一年單價下跌 1.5%，成交單價介於 73.1 萬至 82.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協富青睞是哪一年的社區？有多少戶？
協富青睞社區總戶數 48 戶。
協富青睞位於什麼位置？
協富青睞位於新北市新店區福園段345地號等4筆。
新店區有哪些相似社區可比較？
與協富青睞條件最接近的社區包括：中央一邸（78.6 萬/坪）、康和春秋（75.1 萬/坪）、德孚曉碧（75.5 萬/坪）、佳元柒章（86.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協富青睞比新店區行情高還是低？
平均 78.3 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 226 個社區的中位數 58.1 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協富青睞最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 12 筆，在新店區 227 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協富青睞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.0–79.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。