弘盛仁富
均價/坪
56.4 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+25.2%
平均坪數
33.1 坪
弘盛仁富 實價登錄行情概況
弘盛仁富位於新北市三重區（仁安街17號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 56.4 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 44.3 萬至 60.0 萬/坪，近一年單價上漲 25.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區仁安街７號三樓2,100 萬
2024-08-06 · 45.5 萬/坪
- 新北市三重區仁安街１９號六樓1,620 萬
2024-04-14 · 53.2 萬/坪
- 新北市三重區仁安街３號十一樓2,827 萬
2024-01-03 · 59.0 萬/坪
- 新北市三重區仁安街３號六樓2,703 萬
2024-01-03 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區仁安街３號五樓2,700 萬
2023-12-30 · 56.4 萬/坪
- 新北市三重區仁安街３號十樓3,050 萬
2023-12-29 · 58.4 萬/坪
- 新北市三重區仁安街７號十一樓1,977 萬
2023-12-24 · 59.3 萬/坪
- 新北市三重區仁安街５號十一樓1,927 萬
2023-09-24 · 59.7 萬/坪
- 新北市三重區仁安街５號八樓1,710 萬
2023-09-13 · 60.0 萬/坪
- 新北市三重區仁安街５號九樓1,900 萬
2023-09-03 · 58.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 新北市三重區仁安街７號三樓 | 2,100 萬 | 45.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-04-14 | 新北市三重區仁安街１９號六樓 | 1,620 萬 | 53.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-01-03 | 新北市三重區仁安街３號十一樓 | 2,827 萬 | 59.0 萬/坪 | 44.0 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-01-03 | 新北市三重區仁安街３號六樓 | 2,703 萬 | 56.2 萬/坪 | 44.0 坪 | 六層/十一層 |
| 2023-12-30 | 新北市三重區仁安街３號五樓 | 2,700 萬 | 56.4 萬/坪 | 44.0 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-12-29 | 新北市三重區仁安街３號十樓 | 3,050 萬 | 58.4 萬/坪 | 44.0 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-12-24 | 新北市三重區仁安街７號十一樓 | 1,977 萬 | 59.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-09-24 | 新北市三重區仁安街５號十一樓 | 1,927 萬 | 59.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 十一層/十一層 |
| 2023-09-13 | 新北市三重區仁安街５號八樓 | 1,710 萬 | 60.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-09-03 | 新北市三重區仁安街５號九樓 | 1,900 萬 | 58.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/十一層 |
弘盛仁富 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 50%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
27 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 5.2%。
半數成交落在 56.6–58.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 654 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘盛仁富目前社區 | 56.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 2023 | 27 | ||
| 景中樓 | 58.5 萬 | 33.6 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠德天韻 | 54.3 萬 | 31.8 坪 | 2023 | 215 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇鼎富邑 | 55 萬 | 32.7 坪 | 2023 | 74 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 東利八方 | 56.5 萬 | 32.1 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 順天淳美術 | 57.9 萬 | 35.9 坪 | 2021 | 140 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三松MPARK | 56.5 萬 | 29 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘盛仁富最新平均成交價是多少？
弘盛仁富最新實價登錄平均單價約 56.4 萬/坪，平均總價約 1,916 萬，共 27 筆成交紀錄。
弘盛仁富近期房價走勢如何？
弘盛仁富近一年單價上漲 25.2%，成交單價介於 44.3 萬至 60.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
弘盛仁富是哪一年的社區？有多少戶？
弘盛仁富建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 33 戶。
弘盛仁富位於什麼位置？
弘盛仁富位於新北市三重區仁安街17號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與弘盛仁富條件最接近的社區包括：景中樓（58.5 萬/坪）、冠德天韻（54.3 萬/坪）、皇鼎富邑（55 萬/坪）、東利八方（56.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘盛仁富比三重區行情高還是低？
平均 56.4 萬/坪，比三重區屋齡相近（2023±5 年）的 107 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 5.2%。
弘盛仁富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘盛仁富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.6–58.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。