大將水硯
均價/坪
58.3 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
30.4 坪
大將水硯 實價登錄行情概況
大將水硯位於新北市三重區（元富一街與仁義街79巷交叉口），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 58.3 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 52.8 萬至 62.3 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口3,035 萬
2023-10-24 · 60.1 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口2,409 萬
2023-10-01 · 57.1 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口2,359 萬
2023-08-14 · 56.1 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口1,872 萬
2023-08-06 · 59.6 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口1,905 萬
2023-07-31 · 60.6 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口1,892 萬
2023-07-23 · 62.3 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口1,740 萬
2023-07-16 · 62.2 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口1,806 萬
2023-07-08 · 59.7 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口1,857 萬
2023-06-04 · 61.6 萬/坪
- 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口2,545 萬
2023-06-04 · 55.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-24 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 3,035 萬 | 60.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 十四層/15 |
| 2023-10-01 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 2,409 萬 | 57.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/15 |
| 2023-08-14 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 2,359 萬 | 56.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/15 |
| 2023-08-06 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 1,872 萬 | 59.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 十一層/15 |
| 2023-07-31 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 1,905 萬 | 60.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 十三層/15 |
| 2023-07-23 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 1,892 萬 | 62.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 十四層/15 |
| 2023-07-16 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 1,740 萬 | 62.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 十四層/15 |
| 2023-07-08 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 1,806 萬 | 59.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 九層/15 |
| 2023-06-04 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 1,857 萬 | 61.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十三層/15 |
| 2023-06-04 | 新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口 | 2,545 萬 | 55.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 四層/15 |
大將水硯 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 59%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.3–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1136 公尺至捷運三重國小站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大將水硯目前社區 | 58.3 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 34 | ||
| 府上 | 58.3 萬 | 29.8 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久年.水玥 | 59.4 萬 | 29.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺升 | 60.3 萬 | 30.4 坪 | 2024 | 217 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 茂森雲鼎 | 60.6 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景中樓 | 58.5 萬 | 33.6 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三松MPARK | 56.5 萬 | 29 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大將水硯最新平均成交價是多少？
大將水硯最新實價登錄平均單價約 58.3 萬/坪，平均總價約 1,763 萬，共 34 筆成交紀錄。
大將水硯近期房價走勢如何？
大將水硯近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 52.8 萬至 62.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大將水硯是哪一年的社區？有多少戶？
大將水硯社區總戶數 70 戶。
大將水硯位於什麼位置？
大將水硯位於新北市三重區元富一街與仁義街79巷交叉口。
三重區有哪些相似社區可比較？
與大將水硯條件最接近的社區包括：府上（58.3 萬/坪）、久年.水玥（59.4 萬/坪）、勝旺升（60.3 萬/坪）、茂森雲鼎（60.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大將水硯比三重區行情高還是低？
平均 58.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 3.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大將水硯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大將水硯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.3–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。