勝旺升
均價/坪
60.3 萬/坪
成交筆數
217 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
30.4 坪
勝旺升 實價登錄行情概況
勝旺升位於新北市三重區（重新路五段331號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 217 筆成交紀錄，平均單價約 60.3 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 46.0 萬至 69.0 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區重新路五段３２３號六樓1,715 萬
2025-03-17 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２３號二樓1,938 萬
2024-12-17 · 68.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２３號三樓1,715 萬
2024-08-03 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２７號六樓1,840 萬
2024-08-01 · 46.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３３３號三樓2,005 萬
2024-07-30 · 60.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２７號三樓2,070 萬
2024-07-22 · 68.0 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２３號五樓1,650 萬
2024-07-07 · 66.4 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２３號九樓1,758 萬
2024-04-17 · 61.1 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段３２７號四樓2,010 萬
2024-02-29 · 65.8 萬/坪
- 新北市三重區重新路五段、清傳街交叉路口2,572 萬
2023-06-30 · 61.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 新北市三重區重新路五段３２３號六樓 | 1,715 萬 | 69.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-12-17 | 新北市三重區重新路五段３２３號二樓 | 1,938 萬 | 68.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-08-03 | 新北市三重區重新路五段３２３號三樓 | 1,715 萬 | 69.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-08-01 | 新北市三重區重新路五段３２７號六樓 | 1,840 萬 | 46.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-07-30 | 新北市三重區重新路五段３３３號三樓 | 2,005 萬 | 60.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-07-22 | 新北市三重區重新路五段３２７號三樓 | 2,070 萬 | 68.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-07-07 | 新北市三重區重新路五段３２３號五樓 | 1,650 萬 | 66.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-04-17 | 新北市三重區重新路五段３２３號九樓 | 1,758 萬 | 61.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-02-29 | 新北市三重區重新路五段３２７號四樓 | 2,010 萬 | 65.8 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-06-30 | 新北市三重區重新路五段、清傳街交叉路口 | 2,572 萬 | 61.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 七層/15 |
勝旺升 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 67%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
217 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2024±5 年）的 104 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 12.5%。
半數成交落在 58.3–62.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 217 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 640 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝旺升目前社區 | 60.3 萬/坪 | 30.4 坪 | 2024 | 217 | ||
| 茂森雲鼎 | 60.6 萬 | 29.8 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久年.水玥 | 59.4 萬 | 29.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大將水硯 | 58.3 萬 | 30.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府上 | 58.3 萬 | 29.8 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 左岸京站 | 61.5 萬 | 31 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 左岸瀾庭 | 59.8 萬 | 33.8 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝旺升最新平均成交價是多少？
勝旺升最新實價登錄平均單價約 60.3 萬/坪，平均總價約 1,839 萬，共 217 筆成交紀錄。
勝旺升近期房價走勢如何？
勝旺升近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 46.0 萬至 69.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝旺升是哪一年的社區？有多少戶？
勝旺升建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 108 戶。
勝旺升位於什麼位置？
勝旺升位於新北市三重區重新路五段331號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與勝旺升條件最接近的社區包括：茂森雲鼎（60.6 萬/坪）、久年.水玥（59.4 萬/坪）、大將水硯（58.3 萬/坪）、府上（58.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝旺升比三重區行情高還是低？
平均 60.3 萬/坪，比三重區屋齡相近（2024±5 年）的 104 個社區的中位數 53.6 萬/坪高 12.5%。
勝旺升最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝旺升成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.3–62.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 217 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。